Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2
Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2

Prodej bytu 3+1, Ústí nad Labem - Severní Terasa, Brandtova, 78 m2

Brandtova, Ústí nad Labem, Severní Terasa

3 329 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 879 Kč /za měsíc

(Včetně právních a realitních služeb a provize RK., včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody a komfort moderního interiéru? Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi světlého a prostorného družstevního bytu o dispozici 3+1 s celkovou plochou 78 m² (včetně balkonu 2,5 m²). Byt se nachází ve sníženém přízemí revitalizovaného panelového domu v jedinečné lokalitě - v Doběticích.

Byt prošel v roce 2019 nákladnou a kompletní rekonstrukcí, kterou majitel realizoval precizně pro vlastní potřeby. Jelikož se v bytě od té doby bydlelo v součtu pouze přibližně šest měsíců, veškeré vybavení i povrchy jsou stále ve stavu nového bytu. V rámci úprav došlo ke kompletnímu vybourání původního jádra i příček a vybudování nových zděných konstrukcí. Součástí modernizace byly také zcela nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Interiér doplňují nové štuky, omítky a v celém bytě instalované snížené sádrokartonové podhledy. O maximální bezpečí se starají bezpečnostní dveře značky BEDEX s vícebodovým zamykáním a vylitými zárubněmi proti roztažení.

Samotná dispozice bytu je velmi praktická a orientace na západní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních hodinách. Byt tvoří tři samostatné neprůchozí místnosti s velkorysou metráží a kuchyně vybavená linkou, plynovým vařičem, lednicí a myčkou. V bytě zůstávají prostorné šatní skříně. K bytu patří balkon a sklepní kóje. Vytápění je řešeno dálkově.

Panelový dům je pod správou SBD Dobětice. Objekt je již zateplen a osazen novým výtahem. Družstvo aktivně hledí do budoucnosti a aktuálně na rok 2026 plánuje instalaci fotovoltaiky, tepelných čerpadel a bateriového úložiště pro výrazné snížení budoucích energetických nákladů. Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 348 Kč včetně fondu oprav a anuity, přičemž samotný fond oprav tvoří 1 689 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný.

Lokalita Dobětic je místem, které si okamžitě zamilujete. Hned za domem začíná lesopark a přímo z oken bytu se nabízí krásný výhled na CHKO České středohoří. Jen pár kroků od vchodu začíná oblíbená trasa k Erbenově vyhlídce, což je ideální pro sport i relaxaci. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, soukromá školka (100m), státní školka a základní škola (700m), obchody + fitness (500m) a zastávka MHD do centra (300m). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení u přírody nebo bezproblémovou investici bez nutnosti dalších výdajů. Přijďte se přesvědčit osobně!

Parametry bytu

Cena
3 329 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právních a realitních služeb a provize RK., včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
11. 4. 2026
Adresa
Brandtova, Ústí nad Labem, Severní Terasa
ID
25297
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Okraj obce
Vlastnictví
Družstevní
Užitná plocha
78 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
89 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Balkon
Výtah
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Novák

Tomáš Novák

Realitní kancelář

Logo AktivHolding s.r.o.

AktivHolding s.r.o.

28. října 919, Neratovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Tomáš Novák

Tomáš Novák

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Ústí nad Labem?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Pediatrie a další specialisté na pražské klinice

Nová éra pro podlahy v Plzni: PARKETCENTRUM vítá zákazníky v moderním showroomu

Jak zakomponovat historické prvky do moderního interiéru

Méně papírování, více ze života: Proč moderní podnikatelé přecházejí na on-line fakturaci