Prodej bytu 2+kk, Ústí nad Labem, Truhlářova, 40 m²

Truhlářova, Ústí nad Labem, Střekov

2 280 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 10 190 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Investiční příležitost s maximálním výnosovým potenciálem

Nabízíme zcela ojedinělou bytovou jednotku s variabilním využitím, která představuje ideální volbu pro investory zaměřené na efektivní zhodnocení kapitálu a maximalizaci příjmů z pronájmu. Byt lze využívat buď jako prostorný byt 2+kk se dvěma koupelnami, nebo jako dvě samostatné a plnohodnotné jednotky 1+kk se samostatnými vstupy.

Z legislativního hlediska se jedná o jednu bytovou jednotku, prakticky však nabízí fungování dvou nezávislých bytů. Každá část disponuje vlastní kuchyňskou linkou, koupelnou i odděleným vstupem, což umožňuje flexibilní model pronájmu – dlouhodobého i krátkodobého.

Jednotka se nachází v přízemí cihlového domu v průběžně udržovaném technickém stavu bez nutnosti větších investic. Samotný dům je ve velmi dobré kondici, má plastová okna a v nedávné době prošel výměnou střechy. Atraktivitu nemovitosti dále zvyšuje výborná dostupnost centra města, kam se pohodlně dostanete během několika minut chůze.

Tato nemovitost představuje kombinaci flexibility, nízkých budoucích nákladů a silného investičního potenciálu.

Těším se na osobní setkání s Vámi.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude doplněn dodatečně, proto je prozatím uvedena energetická třída G.