Prodej rodinného domu, Rašovice, 195 m²

Rašovice

Prémioví partneři v Rašovicích

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k domu

Jsou domy, které mají jasně daný způsob využití. A pak jsou domy, které se dokážou přizpůsobit tomu, co od nich očekávají jejich majitelé.

Současná dispozice nabízí plnohodnotné rodinné bydlení, zároveň ale umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dům tak může dobře fungovat i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu.

Majitelé nemovitost dnes využívají částečně k vlastní rekreaci a současně ke krátkodobým pobytům hostů. Prakticky si tak ověřili, že dům umí nabídnout nejen soukromí a zázemí pro vlastní bydlení, ale i velmi zajímavé využití z investičního pohledu.

Krátkodobým pobytům nahrává i samotná lokalita. V okolí se přirozeně propojuje klidnější část jižní Moravy s místy, kam lidé vyrážejí za historií, cyklistickou a do přírody.

Rašovice leží přibližně 30 minut jízdy autem od Brna, a právě tato vzdálenost dnes pro řadu lidí představuje příjemný kompromis mezi pracovním fungováním ve městě a bydlením v klidnějším prostředí.

Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete dům projít ještě před osobní návštěvou.

Dispozice a využití domu:
• dům umožňuje pohodlné rodinné i vícegenerační bydlení
• možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky
• bezbariérové přízemí (120 m²) nabízí dispozici 3+1 s příslušenstvím
• ve 2.NP (75 m²) se nachází další dvě obytné místnosti, terasa, technická místnost / sklad s přípravou na druhou koupelnu
• z patra je přístup na půdu o výměře cca 50 m²
• dům je částečně podsklepený

Pozemek a zázemí:
• pohodlný vjezd do dvora přímo z hlavní komunikace
• dvůr se zámkovou dlažbou
• samostatně stojící garáž
• vedlejší stavby – dřevník a sklad nářadí
• zahrada o výměře 2.369 m² s různými ovocnými stromy

Rekonstrukce a stavební provedení:
• v roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce domu
• nová střešní skladba včetně izolace a krytiny z poplastované oceli
• nové rozvody, vody, odpadů i elektřiny
• nové omítky a podlahy
• obvodové zdivo z pálené cihly o tloušťce 45 cm + zateplení
• plastová okna s izolačním dvojsklem
• masivní dřevěné parapety
• nové interiérové dveře a zárubně + renovace původních dveří
• podlahové krytiny: PVC a dlažba


Technologie domu a vytápění:
• elektrický bojler 250 l kombinující ohřev z distribuční sítě a fotovoltaického systému
• elektrické podlahové vytápění s podporou fotovoltaického systému
• fotovoltaický systém s vlastním bateriovým úložištěm o kapacitě 11 kW
• peletová kamna v přízemí s rychlou výhřevností
• klimatizační jednotka ve 2.NP s funkcí vytápění
• termostaty v každé místnosti
• podlahové vytápění, ohřev vody i peletová kamna lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilních aplikací
• Wi-Fi pokrytí v celé nemovitosti
• energetická náročnost budovy: třída G (PENB je aktuálně ve zpracování)

Inženýrské sítě a další vybavení:
• veřejný vodovod + vlastní studna s užitkovou vodou
• odpad sveden do veřejné kanalizace
• možnost opětovného napojení na plyn zůstává zachována
• elektřina 230/400 V včetně přívodu do vedlejších staveb a garáže

Co Vám Rašovice nabízí:
• mateřskou školu, 1. stupeň základní školy, obchody a základní služby
• pohodlné napojení do Bučovic, Výškova i směrem na Brno
• cyklostezky, rybníky a blízkost Ždánického lesa – ráje houbařů
• sportovní zázemí a aktivní komunitní život

Kupní cena:
• 13 900 000 Kč
• včetně služeb realitní a advokátní kanceláře

Některé domy začnou dávat smysl až ve chvíli, kdy jimi člověk skutečně projde. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vás provedu osobně.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Kateřina Struhelková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Zlín)

Dlouhá 5616, Zlín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. Kateřina Struhelková

+420 604 289 342

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Kateřina Struhelková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Rašovice, 180 m²

8 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, Rašovice, 220 m²

14 980 000 Kč

Prodej rodinného domu, Kojátky, 170 m²

4 250 000 Kč

Prodej rodinného domu, Nemotice, 100 m²

2 969 400 Kč