Prodej obchodního prostoru, Kly, 45 m² (ID: 4319420)

Kly

5 990 000 Kč HYPOTÉKA od 26 772 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Klech

Informace k nemovitosti

NABÍDKA PRODEJE ZAVEDENÉ ČERPACÍ STANICE V OBCI KLY-DOLNÍ VINICE, OKRES MĚLNÍK

Po výrazné slevě Vám nabízíme ke koupi zavedenou čerpací stanici pohonných hmot v obci Dolní vinice (část obce Kly) v okrese Mělník ve Středočeském kraji.
Tato čerpací stanice se nachází na strategickém místě přímo u velmi frekventované silnice I/9. Jedná se o silnici I. třídy spojující Hlavní město Prahu, Neratovice a Mělník. Čerpací stanice se nachází na rovinatém, dlouhodobě pronajatém pozemku s výbornou dostupností a přímým napojením na silnici I/9.

Čerpací stanice se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a je plně funkční. Součástí prodeje jsou veškeré potřebné technologie, zastřešený prostor s čerpacími stojany, skladovací nádrže, výrazný světelný reklamní stožár umístěný viditelně u silnice I/9, venkovní sklad na PB plynové láhve, objekt se zázemím pro personál s obchodní plochou, kanceláří a skladem zboží, venkovní prodejní plochou se stojany na zboží, dále venkovní občerstvovací posezení pro zákazníky s lavicemi a stolem a například odolný venkovní domek na uložení nářadí.

Celková plocha pozemku je cca 781,0 m², z toho plocha budovy je cca 60,0 m², plocha obchodu je cca 45,0 m².
Pozemky nejsou ve vlastnictví prodávajícího a nejsou předmětem prodeje. Je vůči nim zřízeno na Listu vlastnictví prodávané budovy věcné břemeno chůze, jízdy a užívání. Prodává se budova s kompletním zázemím. Na pozemky je podepsána dlouhodobá Nájemní smlouva do 31. 12. 2075 s tím, že majitel je ochoten pronajmout další sousedící pozemky vhodné například pro zřízení odstaveného parkoviště, na přístroje foukání a kontroly pneumatik atd.

Technický popis ČS PHM:
Stanice je vybavena podzemní dvouplášťovou nádrží s hlídáním mezipláště (systém INDIKON) s celkovou kapacitou 80.000 litrů, která je rozdělena na 4 komory a úkap. Nádrže byly dány do provozu v roce 2011 jejich živostnost má být 40 let zbývá cca 25 let. Nádrže jsou rozděleny nafta 25 m3, natural 20 m3, E85 je 15 m3, Bionafta 18 m3 a úkapy 5 m3. Instalováno je dvouplášťové potrubí a výdejní stojany 2 ks oboustranné dvou-produktové stojany od firmy BENČ s celkovým počtem 4 výdejních míst. V roce 2024 prošla stanice komplexními revizemi veškerých technologií včetně tlakových zkoušek nádrží a potrubí. Od roku 2025 byla dodána nová vizuální identita označení B-oil v červeno-bílém provedení (změna z původního názvu RADIUS).

Vybavení objektu prodejny a zázemí pro personál:
Jedná se o jednopodlažní budovu s celkovou užitnou plochou cca 60,0 m². Nachází se zde prodejní plocha obchodu cca 40,0 m², pokladna s prodejním pultem, kancelář se skladem zboží a zázemím pro personál se sociálním zařízením a samostatným WC. Objekt je vybaven nově vybudovanou klimatizací, elektronickým zabezpečením EZS s vytápěním elektrickými přímotopy.

Inženýrské sítě (IS): objekt je připojen na elektřinu 230/400 V, je připojen na vlastní vrtanou cca 10 metrů hlubokou studnu a odpady jsou řešeny jímkou o velikosti cca 6 m3.

Doplňující informace:
Současný vlastník má předběžně zajištěnou možnost vstupu do franšízy Avia. V případě zájmu je schopen novému vlastníkovi pomoci s přebudováním důležitých prvků dle požadavků franšízy.

Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají již fungující a dobře zavedený podnik v plném provozu s možností dalšího rozvoje. Do budoucna lze například rozšířit sortiment PHM o prémiová paliva apod.
Jedná se i o skvělou investiční příležitost, kde je zisk měsíčně více jak za byt v Praze v hodnotě kupní ceny.

Popis lokality:
Čerpací stanice má dlouhodobě stabilní klientelu a je situována na strategickém a velmi frekventovaném místě přímo u silnice 1. třídy I/9 s pravidelným a silným provozem jak osobní, tak nákladní dopravy. Toto místo má také výbornou dostupnost.
Dolní Vinice je vesnice, část obce Kly v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru severně od Kel. Vesnice leží na pravém břehu Labe. Prochází zde silnice I/9. Je zde evidováno 99 adres. Počet obyvatel je neuveden Dolní Vinice leží v katastrálním území Kly o výměře 7,88 km2. Více informací o této obci naleznete na oficiálních stránkách obce.

K dispozici máme připraveny podrobné informace, dokumenty, ekonomické a statistické údaje atd.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-prodeje-zavedene-cerpaci-stanice-v-obci-kly-dolni-vinice-okres-melnik/