Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2

Prodej bytu 2+1, Brno, Staňkova, 45 m2

Staňkova, Brno, Ponava

5 298 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 679 Kč /za měsíc

(cena včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny)

Prémioví partneři v Brně

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, nebo zajímavou investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu?
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v udržovaném stavu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Brně (městská část Ponava) na ulici Staňkova.
Byt se nachází v přízemí / 6 NP cihlového domu (dle údajů v katastru nemovitostí je svislá nosná konstrukce tvořena kamenem, cihlami, tvárnicemi a jejich kombinacemi).

Byt je v udržovaném stavu, v posledních letech byl dlouhodobě pronajímán.

Byt byl v minulosti postupně rekonstruován, přesný rok a rozsah provedených úprav nejsou ověřeny. Suterénní prostory bytu byly nově izolovány a sanovány. V domě se dlouhodobě plánuje zateplení a oprava fasády, výměna stupaček a oprava interiéru schodiště.

Celková plocha bytu činí cca 45 m2 (dle dokumentu Prohlášení vlastníka). K bytu náleží venkovní skladová kóje.

Vytápění bytu a ohřev vody: plynový přímotop (WAW) + el. bojler Ariston na ohřev vody v koupelně + nový elektrický průtokový ohřívač na ohřev vody v kuchyni. Koupelna je vybavena el. topným žebříkem.
Byt (obývací pokoj) je vybaven řízeným odvětráváním (cirkulací) vzduchu.

Orientace bytu: obývací pokoj a ložnice jihovýchod (JV), kuchyně severozápad (SZ).

Podlahy: v současnosti jsou v bytě položeny koberce, pod nimi se nachází původní laminátová podlaha. Koupelna s WC + kuchyně: keramická dlažba. Okna: Plastová okna se žaluziemi.

Vnitřní rozvody bytu: Elektroinstalace byla v rámci rekonstrukce modernizována (materiál rozvodů měď/hliník nebyl technicky ověřen). V koupelně byly realizovány nové rozvody vody a odpadů.

Vybavení: Kuchyně: Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazákem), jídelní stůl se židlemi. Vybavení obývacího pokoje (sedací souprava, konferenční stolek, TV stolek) včetně vestavných skříněk na míru. Pračka zůstává ve vybavení koupelny. Vybavení ložnice (manželská postel, 2 noční stolky, 2 komody a prostorná vestavná skříň na míru). Dveře: Interiér disponuje praktickými posuvnými dveřmi zasouvacími do stavebního pouzdra (mezi kuchyní a obývacím pokojem a mezi koupelnou a ložnicí).
Dispozice a vybavenost bytu jsou patrné z půdorysu a fotogalerie.

Měsíční náklady na bydlení (2 osoby): cca 5 000 Kč měsíčně, včetně fondu oprav. Z toho přibližně 1 200 Kč plyn, 1 000 Kč elektřina a 2 800 Kč ostatní náklady spojené s užíváním bytové jednotky včetně fondu oprav.

Parkování: Parkování je možné v okolí domu v rámci systému rezidentního parkování města Brna. Konkrétní parkovací stání není k bytu vyhrazeno ani není součástí prodeje.

Lokalita: Skvělá poloha v blízkosti parku Lužánky (5 min chůze). V okruhu pár minut se nachází MŠ, ZŠ, SŠ i VŠ. Nákupní možnosti zajišťuje OC Královo Pole a Kaufland (do 300 m). Výborná dopravní dostupnost po celém Brně (tramvaj, autobus, trolejbus).
Internet: V bytě je přiveden internetový kabel. V domě je dostupné připojení od společnosti Vodafone.

Bližší informace a dokumenty, které nejsou uvedeny veřejně v inzerátu (výpis z katastru nemovitostí, výpočtový / evidenční list a další) vám ráda pošlu na váš e-mail ještě před samotnou prohlídkou bytu.

V případě zájmu Vám rádi nezávazně pomůžeme prověřit možnosti financování a porovnat nabídky jednotlivých bank, se kterými spolupracujeme.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svého uvážení.

Energetická náročnost: Třída E nehospodárná (dle PENB).

Více info emailem nebo telefonicky v RK.

Parametry bytu

Cena
5 298 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny
Aktualizováno
23. 10. 2026
Adresa
Staňkova, Brno, Ponava
ID
18
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
1. z 6
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
45 m2
Podlahová plocha
45 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
233 kWh/m2 za rok
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Zdroj topení
WAW
Sklep
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lenka Režňáková

Lenka Režňáková

Realitní kancelář

Lenka Režňáková - Reality Lenka Režňáková a otec s.r.o.

Dukelská 1222/5, Mikulov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 24 lidí

Prodejce

Lenka Režňáková

Lenka Režňáková

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Brně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Přemýšlíte o vlastním apartmánu v Chorvatsku? Pak tohle musíte vědět

Moderní vytápění domácnosti: Jak vybrat řešení, které šetří náklady i starosti

Proč kupující potřebují vidět víc než jen fotky nemovitosti

Jak ve zdraví přežít první vícedenní trek?