Prodej výrobních prostor, Castellina in Chianti, Itálie, 1130 m²

Castellina in Chianti

6 500 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečné historické vinařské panství v srdci oblasti Chianti Classico, přibližně 11 km od Greve in Chianti. Panství se rozkládá na pozemcích o velikosti přibližně 20,8 hektaru a tvoří jej soubor historických budov o celkové ploše 1 130 m², obklopených vinicemi, olivovými háji a typickou toskánskou krajinou. Součástí je plně fungující certifikované ekologické vinařství s 11,45 hektaru vinic a roční produkcí přibližně 57 000 lahví.

Dominantou panství je hlavní usedlost z 15. století, která prošla citlivou obnovou. Nabízí velkorysé společenské prostory, dvě kuchyně, knihovnu, pracovnu, 5 ložnic, 2 koupelny a 2 samostatné sprchy. Na dům navazuje prostorná dlážděná terasa s výhledem na vinice, zastíněná vzrostlým dubem, a tradiční pec na dřevo. K dispozici je také samostatný dům pro hosty se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a vlastní zahradou.

Součástí areálu je zázemí pro hosty a degustace s vlastní degustační místností, kuchyní a koupelnou, dále skladové a provozní prostory, technologie úpravy vody a byt správce. Vinařské hospodářství zahrnuje vinifikační sklep, podzemní sklep vyhloubený přímo do svahu pro zrání vín a samostatné zázemí pro Vin Santo, které slouží také k lahvování a balení.

Ekologické vinice jsou osázeny odrůdami Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon a Syrah. Roční produkce zahrnuje Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva DOCG, Chianti Classico Gran Selezione DOCG, Toscana Rosso IGT a Vin Santo del Chianti Classico DOC. Jednotlivé fáze produkce jsou certifikovány společností Valoritalia.

Poloha nabízí klid a soukromí toskánského venkova při zachování snadné dostupnosti hlavních destinací regionu. Greve in Chianti je vzdálené přibližně 11 km, San Gimignano 41 km, Florencie 45 km, Siena 48 km a letiště ve Florencii přibližně 54 km.

Panství představuje mimořádnou kombinaci historického prostředí, fungujícího ekologického vinařství a rozsáhlého soukromého zázemí. Nabízí jedinečnou možnost vlastnit autentické toskánské sídlo v jedné z nejprestižnějších vinařských oblastí Itálie a zároveň pokračovat v zavedené vinařské tradici.