Prodej bytu 3+1, Ostrava, Opavská, 74 m²

Opavská, Ostrava, Poruba

4 300 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 19 218 Kč /za měsíc

(Služby + FO 4.000,- Kč./1 os.)

Prémioví partneři v Ostravě

Finance a pojištění

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Chci tuto pozici

Informace k bytu

PRODEJ BYTU 3+1, 74 m², OSTRAVA-PORUBA, UL. OPAVSKÁ – PROSTORNÝ BYT S LODŽIÍ 12 m² A BALKONEM
Naše společnost nabízí k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m², který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního panelového domu na velmi dobře situované adrese Opavská 1127/62, Ostrava-Poruba. Bezbariérový přístup do domu je zajištěn nájezdovou rampou, která umožňuje pohodlný přístup k výtahům.
Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma venkovními prostory a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Je ideální pro klienty, kteří hledají větší byt a nechtějí se přizpůsobovat již hotové rekonstrukci – zde si mohou vytvořit interiér přesně podle svého vkusu, potřeb a životního stylu.
DISPOZICE A VELIKOST
Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1:
pokoj 1 – 16,8 m²
pokoj 2 – 13,5 m²
pokoj 3 – 10,1 m²
kuchyně – 6,7 m²
předsíň – 7,1 m²
koupelna – 2,6 m²
samostatné WC – 0,9 m²
sklepní kóje – 2,4 m²
Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 12 m², na kterou je přístup ze všech tří pokojů. Jedná se o nadstandardní prostor, který lze využít například pro posezení, pěstování rostlin, odpočinek nebo jako příjemné místo pro ranní kávu.
Dalším bonusem je balkon o výměře cca 2 m² přístupný z kuchyně.
Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo.
BYT JE V PŮVODNÍM STAVU – VYTVOŘTE SI HO PODLE SEBE
Byt je zachován v původním stavu. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, původní elektroinstalace i kuchyňská linka.
Pro někoho může být původní stav nevýhodou, zde jej však vnímáme především jako velkou příležitost. Nový majitel není omezen již provedenou rekonstrukcí a může si celý byt přizpůsobit svým představám – od dispozice koupelny a kuchyně až po výběr podlah, dveří, obkladů, osvětlení a celkového stylu interiéru.
REVITALIZOVANÝ DŮM
Panelový dům prošel celkovou revitalizací. Provedeno bylo zejména:
zateplení domu,
výměna oken,
modernizace vstupů,
dva výtahy – osobní a větší výtah,
kamerový bezpečnostní systém,
izolace sklepních prostor,
výměna stoupaček v celém domě.
Budoucí majitel tak řeší především samotnou modernizaci interiéru bytu, nikoliv zásadní investice do společných částí domu.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA OSTRAVY-PORUBY
Byt se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby na ulici Opavská. Jedná se o lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí jsou obchody, služby, školy, školky, zdravotní péče, sportovní zařízení i možnosti pro volný čas. V bezprostředním okolí jsou také zastávky městské hromadné dopravy. Historicky zpracované ocenění této konkrétní lokality uvádí v dosahu přibližně 500 metrů také polikliniku, poštu, obchody, služby, sportovní halu, základní a mateřskou školu a zastávky tramvají a autobusů.
Velkou výhodou je také rychlé spojení do dalších částí Ostravy. Městská hromadná doprava v Porubě je součástí systému ODIS a umožňuje pohodlné spojení tramvajemi i autobusy.
V dosahu je také nákupní a další občanská vybavenost, například Albert na Opavské.
HLAVNÍ VÝHODY BYTU
• 74 m² – prostorný byt 3+1
• osobní vlastnictví
• 4. patro z 12
• velká lodžie cca 12 m²
• vstup na lodžii ze všech tří pokojů
• balkon cca 2 m² z kuchyně
• jihozápadní orientace
• dva výtahy v domě
• revitalizovaný panelový dům
• kompletně vyměněné stoupačky
• kamerový systém
• výborná dostupnost MHD
• kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí
• možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit moderní interiér podle sebe.
Pokud hledáte větší 3+1 v Porubě, kde si můžete kompletně vytvořit vlastní bydlení a zároveň chcete zůstat v lokalitě s výbornou dostupností služeb a MHD, může být právě tento byt zajímavou příležitostí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.