Prodej apartmánu, Praha - Smíchov, Kobrova, 173 m²

Kobrova, Praha, Smíchov

22 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 102 349 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Praze 5

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Luxusní duplex 134 m² s terasou 35 m² a panoramatickým výhledem | Sacre Coeur 2
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný luxusní duplex o ploše 134 m², jehož dominantou je velkorysá, kompletně vybavená terasa o rozloze 35 m² s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí nemovitosti je rovněž sklep o velikosti 4 m² a vlastní parkovací stání.
Nemovitost představuje také velmi zajímavou investiční příležitost. Byt je v současné době úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům, přičemž dosahované příjmy z pronájmu se pohybují kolem 150 000 Kč měsíčně. Nový majitel tak získává nejen nadstandardní nemovitost na prestižní pražské adrese, ale také možnost navázat na její stávající investiční využití. Konkrétní ekonomické výsledky a podklady k pronájmům lze zájemci předložit při vážném zájmu.
Samotná rezidence Sacre Coeur 2 představuje spojení moderní architektury, vysokého standardu a atraktivní adresy. Kvalitu projektu podtrhuje také jeho mezinárodní úspěch – v roce 2017 se jako jediný český projekt dostal mezi finalisty prestižních MIPIM Awards v kategorii rezidenčních projektů.
Srdcem bytu je elegantní a vzdušný obytný prostor s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která nabízí mimořádné soukromí a působivé výhledy na panorama města. Díky kompletnímu vybavení terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří jedinečné místo pro relaxaci, stolování pod širým nebem i večerní posezení.
Interiér byl navržen s důrazem na komfort, nadčasovou eleganci a kvalitu použitých materiálů. Luxusní kuchyňská linka nabízí velkorysé množství úložných prostor a je vybavena vestavěnými spotřebiči AEG – indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celek doplňuje kvalitní designová digestoř.
Byt je nabízen včetně elegantního vybavení dle fotografií. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v chodbě a ložnici společně se samostatnou šatnou.
Nadstandardní charakter nemovitosti dále podtrhují dvě luxusně provedené koupelny. Interiérem procházejí kvalitní parketové podlahy v kombinaci s elegantní dlažbou.
Tento duplex představuje spojení prémiového bydlení a atraktivního investičního potenciálu – prestižní rezidence, velkorysá terasa, panoramatický výhled na Prahu a již zavedené využití v oblasti krátkodobých pronájmů z něj vytvářejí mimořádně zajímavou nabídku.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů.
Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru.
S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.