Prodej vily, Praha - Modřany, U vlečky, 276 m2
U vlečky, Praha 4, Modřany
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Nabízíme k prodeji pravou část dvougeneračního rodinného domu v Praze 4 – Modřanech. Nemovitost nabízí celkem 275,76 m² plochy ve čtyřech podlažích, vlastní samostatný vstup a především velké množství pokojů a dalších samostatných prostor. Díky tomu nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení přes investici se stávajícím nájemcem až po firemní sídlo či kancelářské zázemí.
Dům je tvořen dvěma samostatně užívanými částmi, z nichž každá má vlastní vstup. Předmětem prodeje je výhradně pravá část domu. Celková výměra pozemku, na kterém je dům situován, činí 721 m².
Prostor domu je rozložen do čtyř podlaží – suterén 68,76 m², přízemí 78,50 m², 1. patro 68,50 m² a obytné podkroví 60 m².
Jednou z hlavních předností nemovitosti je množství samostatných místností rozmístěných napříč jednotlivými podlažími. Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Jednotlivé místnosti mohou podle potřeb nového vlastníka sloužit jako obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty, kanceláře nebo jednací a provozní prostory.
Přirozenou osu domu tvoří prostorná centrální chodba s vnitřním schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží a zároveň umožňuje jejich praktické oddělení podle způsobu využití.
Samotné obytné podkroví nabízí další čtyři pokoje, koupelnu a chodbu. Jeho charakter dotvářejí přiznané dřevěné trámy a střešní šikminy. Součástí domu je také další půdní prostor poskytující praktické zázemí.
V letech 2010–2015 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí. Dům je obyvatelný a dlouhodobě užívaný, současný interiér však odpovídá staršímu standardu a nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového vlastníka.
Zajímavou součástí nabídky je také investiční potenciál. Nemovitost je v současnosti dlouhodobě pronajata fungující společnosti. Nový vlastník tak může navázat na stávající nájemní vztah a převzít nemovitost, která již nyní generuje pravidelný příjem. Podrobnosti k nájemnímu vztahu rádi sdělíme vážným zájemcům.
Parkování je možné přímo na pozemku, další parkovací možnosti jsou před domem.
Modřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň množství zeleně. V dosahu se nachází okolí Vltavy s oblíbenou cyklostezkou, Modřanská rokle i další možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Hlavní předností nabídky je kombinace velkorysé plochy, množství samostatných místností, vlastního vstupu a variability budoucího využití. Nemovitost může oslovit zájemce hledající prostorné bydlení, investici s existujícím nájemním vztahem i vlastní firemní zázemí v Praze.
V případě zájmu Vám rádi zajistíme také kompletní financování nemovitosti.
Pro více informací a fotografii spodní části domu a okolí, naleznete na našich webových stránkách, podrobnosti k současnému nájemnímu vztahu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní kancelář
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Praze 4?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Praze 4
- Prodej chat v Praze 4
- Prodej rodinných domů v Praze 4
- Prodej vil v Praze 4
- Prodej domů na klíč v Praze 4
- Prodej chalup v Praze 4
- Prodej zemědělských usedlostí v Praze 4
