Prodej bytu 3+1, Vysoké Mýto, Českých bratří, 84 m²

Českých bratří, Vysoké Mýto, Litomyšlské Předměstí

4 450 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 19 889 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Vysokém Mýtu

Informace k bytu

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na adrese Českých bratří 747, Vysoké Mýto. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. Samotný byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném a čistém stavu a představuje tak zajímavou možnost jak k okamžitému bydlení, tak k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Po vstupu do bytu se dostáváme do hlavní chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po pravé ruce se nachází první samostatný pokoj, který byl dříve využíván jako dětský. Hned vedle něj navazuje ložnice. Další část dispozice tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Chodbou následně pokračujeme do kuchyňské a jídelní části. Poslední dvoje dveře vedou do samostatné koupelny a toalety. Dispozice je praktická, jednotlivé pokoje jsou neprůchozí a byt nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor. Velkou výhodou je možnost řešení vlastnictví. Byt je v současné době družstevní, přičemž zbývající anuita činí přibližně 18 000 Kč. Po jejím doplacení je možné byt ihned převést do osobního vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si byt ponechá v družstevním vlastnictví, nebo využije možnosti převodu do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční předpis družstvu činí přibližně 5 112 Kč a zahrnuje mimo jiné anuitu 350 Kč, správní poplatek 150 Kč, fond oprav 1 883 Kč, pojištění domu, společnou elektřinu, zálohy na teplo, teplou vodu a vodné se stočným. V současnosti je navíc placena částka spojená s úpravami stoupaček, takže celková měsíční platba družstvu s příplatkem 2000 Kč ( dům nemá žádné úvěry na vše se šetří a stoupačky jsou poslední co se na domě bude dělat ). Samostatně se hradí elektřina přibližně 890 Kč měsíčně, plyn přibližně 300 Kč měsíčně. Podle vyúčtování služeb za rok 2025 činily skutečné náklady na vodu, teplo, teplou vodu a společnou elektřinu přibližně 19 964 Kč za rok, přičemž při uhrazených zálohách vznikl přeplatek přes 15 000 Kč. Lokalita Českých bratří patří mezi zavedené obytné části Vysokého Mýta s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, sportovní možnosti i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a zároveň příjemné prostředí pro rodinné bydlení.