Prodej bytu 4+1, Vamberk, Struha, 85 m²

Struha, Vamberk

4 995 000 Kč HYPOTÉKA od 22 325 Kč /za měsíc

(měsíční poplatky ............)

Prémioví partneři v Vamberku

Finance a pojištění

Mgr. Rostislav Kchop

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Byt 4+1 Vamberk (Rychnov nad Kněžnou 6km, Hradec Králové 34km, Pardubice 43km, Ústí nad Orlicí 18km)

Jako jediní Vám nabízíme především domov, kde se klid malebného podhůří prolíná s moderními technologiemi a kde prostor přirozeně dýchá volností. Přesně takový příběh vypráví slunný byt 4+1 v ulici Struha přímo v centru Vamberka, a přesto na okraji sídliště. S velkorysými 85 m² nabízí dokonalé útočiště pro rozrůstající se rodinu, ale díky jedné zásadní technologické výhodě představuje i brilantní příležitost pro chytrou investici s vysoce atraktivním nájemním potenciálem.
Vše začíná už při příchodu k domu. Bezbariérový přístup a velký moderní výtah, který pohodlně pojme až šest osob a hravě zvládne i kočárek, vás vyveze do pátého patra. Jakmile otevřete dveře, přivítá vás prosvětlený interiér, za což byt vděčí velkým oknům. Minulý rok prošla výměnou za nová tříkomorová, takže o naprostý tepelný i akustický komfort je spolehlivě postaráno. Ze vstupní chodby, která chytře skrývá šatnu, se plynule dostanete do srdce celého bytu. Jídelna se zde otevírá do zvětšené kuchyně, a právě odtud se při ranní kávě můžete kochat výhledem na kopec s vyhlídkou a hřebeny Orlických hor v dálce.
Celý prostor prošel před deseti lety poctivou a rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž nadčasovost je dodnes znát. Koupelna byla příjemně zvětšena, takže se do ní s přehledem vešla velká rohová vana, kde děti s radostí stráví večery plné pěny, a zároveň v ní zbylo dostatek místa pro pračku se sušičkou. Toaleta zůstala z praktických důvodů oddělená. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody vody a elektřiny z roku 2016, bezproblémové připojení na vysokorychlostní optický internet a kvalitní povrchy od dlažby a PVC až po útulný koberec v ložnici. Pokud si chcete užít chvilku klidu na čerstvém vzduchu nebo jen zkontrolovat děti, stačí vyjít na vlastní lodžii, ze které máte dětské hřiště a okolní zeleň jako na dlani.
Skutečnou předností tohoto bytu je ovšem samotný dům, jehož vstup i společné chodby jsou pro větší bezpečí monitorovány kamerovým systémem. Bytový dům je energeticky soběstačný díky napojení na střešní fotovoltaiku. V dnešní době plné narůstajících výdajů tak měsíční poplatky pro dvě osoby činí neuvěřitelných 3.600,-Kč. Z pohledu rodinného rozpočtu jde o obrovskou úlevu, z pohledu investora o dokonalé lákadlo pro budoucí nájemníky, kterým můžete nabídnout luxusně nízké provozní náklady. Komfort bydlení pak doplňuje vlastní sklep a bezpečně vybavená společná kolárna.
Příběh tohoto bytu pak dokonale rámuje samotný Vamberk. Město proslavené téměř čtyřsetletou tradicí paličkované krajky leží na řece Zdobnici a nabízí naprosto vše, co ke spokojenému životu potřebujete a navíc vše v pěší dostupnosti. V létě láká k osvěžení koupaliště v romantickém údolí řeky, pro sportovce jsou připraveny antukové tenisové kurty i fotbalové hřiště. Z nedaleké chaty Na Vyhlídce dohlédnete za dobrého počasí až na Sněžku či Kunětickou horu. Ať už hledáte prostorné útočiště, kde vaše rodina zapustí kořeny, nebo bezpečnou investici do budoucna, tento byt je kapitolou, kterou budete chtít začít psát. Pro více informací a prohlídku volejte makléři.