Prodej kanceláře, Velké Přítočno, 350 m²

Velké Přítočno

39 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 174 306 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Velkém Přítočně

Informace k nemovitosti

Reprezentativní firemní sídlo s kancelářemi, showroomem a privátní zahradou | 350 m² | Pozemek 2 077 m² | 12 parkovacích míst | Velké Přítočno

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, které nabídne nejen komfortní kancelářské prostory, ale také dostatek parkovacích míst, soukromí, moderní technologie a možnost propojení podnikání s bydlením? Ve Velkém Přítočně, pouhých 10 minut jízdy od Prahy 6 – Břevnova a přibližně 15 minut od Letiště Václava Havla, nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s obytnou plochou přibližně 350 m², samostatnou garáží o velikosti 88 m² a pozemkem o celkové výměře 2 077 m².

Tato moderní, mimořádně úsporná nemovitost energetické třídy A představuje zajímavou příležitost pro společnosti, které hledají vlastní firemní zázemí s možností individuálního využití. Díky velkorysé dispozici, šesti samostatným ložnicím, čtyřem koupelnám a dalším společenským prostorám nabízí široké možnosti uspořádání kanceláří, zasedacích místností, pracoven či prostor pro obchodní jednání. Vstupní část domu umožňuje vytvoření reprezentativní recepce pro přivítání klientů a obchodních partnerů.

Velkou předností je možnost propojit kancelářské prostory s privátním showroomem, vzorkovnou nebo prezentačním zázemím společnosti. Nemovitost může být atraktivní například pro architektonická a designová studia, developerské společnosti, firmy zaměřené na zahradní architekturu, bazény, wellness technologie či prémiové produkty. Rozlehlý pozemek s vysokým oplocením poskytuje maximální soukromí a možnost prezentace produktů v reálném prostředí. Zahrada zahrnuje přibližně 600 m² automaticky zavlažovaných ploch, venkovní bazén s posuvným zastřešením ALUKOV a tepelným čerpadlem, upravené odpočinkové zóny i navazující travnaté plochy. Součástí areálu je také samostatný domek, který v současnosti slouží jako zázemí pro psy.

Významnou konkurenční výhodou je parkování až pro 12 automobilů přímo v areálu, což ocení zejména společnosti s větším počtem zaměstnanců nebo pravidelnými návštěvami klientů. K dispozici je také prostorná vyhřívaná garáž o velikosti 88 m² pro dvě vozidla, vybavená wallboxem pro nabíjení elektromobilu a doplněná skladovacími prostory. Garáž může být zajímavá i pro společnosti, které potřebují bezpečné zázemí pro firemní vozidla, techniku nebo vybavení.

Nemovitost disponuje nadstandardním technickým a volnočasovým vybavením. Součástí interiéru je domácí kino se speciální akustickou úpravou, které může sloužit také jako prezentační či školicí místnost, dále soukromá posilovna a velkorysé společenské prostory vhodné pro neformální firemní setkání. Venkovní část doplňuje ozvučení Bose, automatická závlaha a bazénová technologie s invertorovým tepelným čerpadlem. Promyšlené technické řešení domu zajišťuje vysoký komfort užívání při mimořádně nízké energetické náročnosti.

Provozní náklady nemovitosti se při současném způsobu užívání pohybují přibližně kolem 8 000 Kč měsíčně plus spotřeba vody. Vzhledem k velikosti objektu a rozsahu jeho vybavení jde o významnou výhodu, zejména pro společnosti, které hledají dlouhodobé vlastní sídlo a chtějí mít provozní náklady pod kontrolou.

Dalším benefitem je variabilita využití. Nemovitost může sloužit jako reprezentativní sídlo společnosti s kancelářemi, showroomem a zázemím pro zaměstnance, případně jako kombinace podnikání a soukromého bydlení. Prostor nabízí také potenciál pro individuálně koncipované wellness, poradenské nebo jiné služby, vždy v závislosti na požadovaném způsobu využití a příslušných povoleních.

Lokalita Velkého Přítočna mezi Prahou a Kladnem poskytuje strategickou dostupnost hlavního města, letiště i důležitých dopravních tahů. Oproti klasickým kancelářským prostorám v centru Prahy zde získáte nejen rozsáhlé vlastní parkování, ale také klid, soukromí, venkovní prezentační plochy a možnost vytvořit firemní prostředí přesně podle svých představ.

Nemovitost nabízí mnohem více než běžné kanceláře – představuje příležitost vybudovat vlastní reprezentativní firemní sídlo, které spojuje podnikání, komfort, moderní technologie a výjimečné soukromí na jednom místě.

Pro více informací a sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.