Pronájem bytu 3+kk, Praha - Modřany, Nesvadbova, 120 m²

Nesvadbova, Praha, Modřany

34 900 Kč /za měsíc

(+ služby cca 4 000 Kč/měsíc (zahrnují vytápění, teplou vodu, odvoz odpadu, výtah a další služby spojené s provozem domu) +elektřina se převádí na náje)

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Pronájem luxusního bytu 3+kk, 120m2, s terasou, balkonem, zimní zahradou a parkováním, Praha 4 – Modřany ul. Nesvadbova
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 120 m², umístěný ve 4. patře moderního čtyřpodlažního bytového domu s výtahem, v klidné vilové části Prahy 4 – Modřan, v ulici Nesvadbova.
Byt disponuje obytnou plochou 84 m², terasou 20 m² s krásným výhledem do okolí, zimní zahradou 10 m² přístupnou z obývacího pokoje a balkonem 6 m², na který se vstupuje z ložnice.
Vybavení a standard:
Byt se pronajímá kompletně zařízený viz. foto, s výjimkou druhého pokoje, který je nezařízený a lze jej využít jako pracovnu nebo dětský pokoj.
Moderní kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z přírodního kamene a vestavěnými spotřebiči: indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Ložnice je vybavena kvalitním nábytkem a vestavěnými skříněmi, další velké vestavěné skříně jsou v předsíni. Koupelna má vanu, toaleta je samostatná.
V celém bytě je klimatizace a vinylové podlahy. V pracovně či dětském pokoji je položen koberec, který lze odstranit; pod ním se nachází plovoucí podlaha.
Velkou výhodou jsou předokenní rolety s elektrickým ovládáním, které umožňují účinné zastínění bytu. Díky orientaci na východ, jih a západ jsou místnosti příjemně prosvětlené po celý den.
K bytu náleží jedno parkovací stání v suterénu domu a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m².
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné vilové části Modřan s příjemným rezidenčním charakterem. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení při zachování dobré dostupnosti městské infrastruktury.
Finanční podmínky:
- Nájemné: 34 900 Kč/měsíc
- Zálohy na služby: cca 4 000 Kč/měsíc (zahrnují vytápění, teplou vodu, odvoz odpadu, výtah a další služby spojené s provozem domu) +elektřina se převádí na nájemce.
Vratná kauce: 40.000Kč
Provize RK: 34.900Kč + 21% DPH,
Byt je volný ihned.
Majitel preferuje pronájem bez domácích zvířat.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena

34 900 Kč /za měsíc

Poznámka k ceně

+ služby cca 4 000 Kč/měsíc (zahrnují vytápění, teplou vodu, odvoz odpadu, výtah a další služby spojené s provozem domu) +elektřina se převádí na náje

Aktualizováno

13. 10. 2026

Adresa

Nesvadbova, Praha, Modřany

0350

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

4. z 4

Vybaveno