Prodej rodinného domu, Brno, Bělohorská, 122 m²

Bělohorská, Brno-Židenice

Informace k domu

Nabízíme k prodeji stoletý rodinný dům v Juliánově s pozemkem 223m2, v perfektní lokalitě, kde máte vše po ruce a lesopark Bílá hora za rohem, přitom jen 20 minut šalinou od centra Brna. Dům je v původním stavu a vyžaduje náročnou přestavbu nebo asanaci s následnou příležitostí na výstavbu většího domu.

Základní informace:
- Řadový rodinný dům z roku 1926, původně součást dvojdomu
- Pozemek o výměře 223 m² (rozměry přibližně 6 × 37 m); druh pozemků: Zahrada 101 m², zastavěná plocha a nádvoří 122 m²
- Zastavěná plocha domu 67 m²; předzahrádka + zahrada za domem 156m²
- Tři podlaží: snížené přízemí, 1. patro a podkroví
- Sítě: Vodovod, elektřina, plyn a kanalizace; topení: elektrický bojler + 3x WAW
- střecha sedlová, v uliční části se štítovým doplnením s oknem, střešní krytina - tašky
- konstrukce: pálená cihla, beton, dřevo / stropy: beton nebo dřevo (palachové)
- okna původní dřevěná dvojitá
Předběžná územně plánovací informace k dispozici: možnost zvýšení počtu podlaží do úrovně okolních domů

Technický stav vyžaduje významnější investici:
Dům vykazuje významnou statickou vadu, která je podle měření v ustáleném stavu.
Severovýchodní cca ¼ půdorysu domu je poklesnutá k východnímu rohu domu s velkým výskytem trhlin až do tloušťky 1 cm, přesahujících do úrovně zdiva.
Ve východních místnostech (aktuálně kuchyň, oba pokoje v 1. patře a pokoj ve 2. patře) je patrný pokles podlah.
Společná zeď (cihla, 450mm) se sousedním domem je poklesnutá s výraznějšími trhlinami.
Dle ústní konzultace se statikem je při budoucím přebudování nebo demolici potřeba zajištění společné zdi mikropilotáží nebo statickou výdřevou, ocelovými podpěrnými rámy a kotvením konstrukcí s průběžným monitoringem - odhad dodatečných nákladů na zajištění: 800 000–1 200 000 Kč.
K dispozici zpráva z deformometrického sledování trhlin a předběžná územněplánovací informace.

Lokalita:
- perfektní a oblíbená číst města, kde máte všechno po ruce:
obchody a služby: Tesco SM 600m, Juliánské nám. 200, různé menší obchůdky, služby, restaurace v pěší dostupnosti
volný čas: Dělnický důmm 500m, streetwork Krásného, koupaliště, lesopark a přírodní památka Bílá hora, skatepark, bowling
školství: mateřské, základní i střední školy v dosahu pěšky nebo MHD do 15min.
doprava: tramvaj 8,9, busy, obchvat 500m.
Podmínky prodeje:
- Jeden vlastník, zástavní právo bude řešeno v rámci prodeje
- cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře s DPH
- k dispozici dle domluvy
- financování hypotékou možné

Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který ocení potenciál lokality a je připravený na technicky i finančně náročnější projekt.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Vieroslava Štrbáková

770... (zobrazit)

Realitní kancelář

GEPARD REALITY/Dream

Úvoz 489/24, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Vieroslava Štrbáková

770611092

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Vieroslava Štrbáková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Brno, Vránova, 120 m²

14 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, Pivoňkova, 113 m²

12 900 000 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, Prodloužená, 90 m²

7 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Brno, Trnkova, 129 m²

12 430 000 Kč