Prodej bytu 3+1, Brno, Irkutská, 62 m² (ID: 4415475)

Irkutská, Brno-Starý Lískovec

8 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 001 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Hledáte moderní bydlení bez starostí s rekonstrukcí, kde je vše promyšleno do posledního detailu? Právě takový byt vám nabízíme na ulici Irkutská v Brně-Starém Lískovci.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací. Výsledkem je harmonicky sladěný interiér, jenž spojuje současný design, praktičnost a pohodlí každodenního života. Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale také na kvalitní provedení, funkční řešení a dostatek úložných prostor.

Promyšlený interiér a pohodlí bez dalších investic

Byt nabízí moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, nábytek na míru a dostatek úložných prostor, díky nimž je interiér praktický a působí uceleným dojmem. Obývací pokoj doplňuje vestavěný nábytek a prakticky řešený pracovní kout. Z pokoje je přístup na lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně.

Ložnice i další pokoj poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru i rodiny. Samozřejmostí je moderně řešená koupelna, samostatné WC a praktická komora, kterou lze využít jako technické zázemí nebo další úložný prostor.

Rekonstrukce zahrnovala také nové rozvody elektřiny, stoupačky, radiátory a podlahy. Byt je tak připraven nabídnout novému majiteli komfortní bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Klidné bydlení s výhledem do zeleně

Byt se nachází ve 2. podlaží panelového domu s výtahem. Výhled do zeleně z obou stran bytu přispívá k příjemné atmosféře a pocitu klidu. Samotný bytový dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, nový výtah a úpravy společných vstupních prostor. V současnosti probíhá výměna lodžií na celém domě.

Vše potřebné na dosah

Starý Lískovec patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a blízkosti zeleně. V okolí najdete obchody a služby pro každodenní život, možnosti sportovního vyžití i místa k odpočinku.

Velkou výhodou je blízkost univerzitního kampusu a Fakultní nemocnice Brno, dobré spojení městskou hromadnou dopravou i napojení na dálniční síť. Pro volný čas je k dispozici například koupaliště nebo možnosti cyklistických výletů směrem k přírodnímu parku Bobrava.

Hlavní přednosti bytu
• Dispozice 3+1 v osobním vlastnictví
• Kompletní rekonstrukce a modernizace
• Moderní interiér s nábytkem na míru
• Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
• Lodžie a výhled do zeleně z obou stran bytu
• Samostatné WC, koupelna a praktická komora
• Revitalizovaný bytový dům s výtahem
• Vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností

Měsíční náklady dle aktuálních údajů činí 1 200 Kč za elektřinu, 3 200 Kč za teplo, vodné a stočné a ohřev vody a 2 604 Kč do fondu oprav. Uvolnění bytu je možné dle dohody s majitelem.

Pokud hledáte byt, který nabízí hotové moderní bydlení, promyšlené vybavení a příjemné okolí, tato nabídka by vám neměla uniknout.

Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.