Prodej bytu 2+1, Slavičín, Obchodní, 61 m²

Obchodní, Slavičín

3 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 598 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Slavičíně

Informace k bytu

Hledáte krásné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 61,4 m² nabízí pohodlný prostor, plus balkon s dokonalým výhledem a klidné bydlení v dobře dostupné části Slavičína. Byt se nachází ve 2. patře čtyřpatrového domu v Obchodní ulici. Je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí – nové jsou elektroinstalace, kuchyně, koupelna, WC, podlahy, dveře i obklady. Plastová okna byla osazena přibližně před 10 lety. Balkon o velikosti cca 3,5 m² je jedním z nejhezčích prvků bytu. Místo ruchu ulice nabízí příjemný výhled do vzrostlé zeleně a stromů, takže si zde můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.
K bytu náleží také sklep, takže nechybí praktický úložný prostor.

Dispozice bytu
Pokoj: 20, 1 m2
Pokoj: 14,5 m2
Kuchyně 9,4 m2 se spíží 0,4 m2
Chodba 8,1 m2 se skříní 0,4 m2
Koupelna: 2,6 m2
Samostatné WC: 0,9 m2
Komora: 3,2 m2
Sklep: 1,8 m2
Balkon: 3,5 m2

Modernizovaný dům bez dluhů
Také samotný dům má za sebou důležité investice. Je zateplený a má novou fasádu. V roce 2023 byly provedeny nové společné elektrické rozvody / stoupačky a v roce 2026 byly nově vymalovány společné prostory. Velkou výhodou je SVJ kompletně bez dluhů. Dům má velmi dobrou energetickou náročnost – PENB B, tedy velmi úsporná budova.

Výborná lokalita
Všechno důležité zde máte na dosah! V bezprostředním okolí najdete mateřskou školu, Albert, autobusovou zastávku a další služby potřebné pro každodenní život. Přitom samotný byt nabízí něco, co se hledá stále hůře – klid, dostatek prostoru a příjemný výhled do zeleně v moderní a vyhledávané lokalitě Slavičína.
Proč právě tento byt?
✓ přes 61 m² – dostatek prostoru pro menší rodinu
✓ dispozice 2+1, byt v osobním vlastnictví
✓ kompletní rekonstrukce, bez nutnosti další investice
✓ prostorný balkon s výhledem do zeleně
✓ sklep
✓ zateplený dům s novou fasádou
✓ SVJ bez dluhů
✓ PENB B – velmi úsporná budova
Byt je připravený k bydlení a může být příjemným novým domovem pro jednotlivce, pár i menší rodinu.