Janská
(včetně provize, včetně právního servisu)
Exkluzivně nabízíme k prodeji velice zajímavý objekt bývalé textilní továrny v Janské, který se nachází na okraji areálu podzemní továrny Rabštejn v nádherném a klidném údolí říčky Kamenice. Obrovskou výhodou této lokality je začlenění do zóny platného územního plánu "PS - plochy specifické". Tato zóna umožňuje využít tyto objekty jak pro občanské vybavení, výrobu a služby, tak i pro bydlení a ubytování. Vzhledem k tomu, že se jedná o lokalitu v CHKO, tak jde o mimořádnou investiční příležitost.
Předmětem prodeje jsou dva čtyřpodlažní objekty z roku 1856 k celkové rekonstrukci, se zastavěnou plochou cca 1400 m2, na vlastních pozemcích o výměře 2027 m2. Oba objekty jsou vzájemně propojeny, jejich užitná plocha je odhadem 4600 m2. Technicky jsou v dobrém stavu, se zajímavými stavebně-technickými detaily, dvěma schodišti a třemi výtahy.
Hlavní budova má užitnou plochu cca 3600 m2 (každé podlaží cca 900 m2), z čela budovy jsou v cca 1/4 kancelářské a provozní prostory ve všech podlažích, podstatnou část, cca 3/4, tvoří výrobní prostory. Stavba má bytelnou zděnou nosnou konstrukci s masivními železobetonovými stropy. K dispozici je v tomto objektu i obrovská půda. Vjezdová vrata a vstup je z hlavního parkoviště, které je na obecním pozemku.
Druhá menší budova navazuje stavebně na hlavní objekt, má užitnou plochu cca 1000 m2 (plocha podlaží cca 250 m2), nachází se v ní sociální zařízení, menší výrobní a provozní prostory. Tento objekt navazoval na kotelnu, která však je v současné době ve velmi špatném stavu, v podstatě k demolici a není zahrnutá do užitné plochy nemovitosti. Pozemek této menší budovy má přístup z obecní komunikace.
Umístění těchto objektů v CHKO nedaleko České Kamenice a Hřenska, aktivity v areálu Muzea podzemní továrny Rabštejn, Paintball arény Kamenice a malebného prostředí údolí říčky Kamenice umožňují různorodé využití těchto dvou objektů jak ke komerčním účelům, bydlení, případně polyfunkčnímu využití. Bližší informace Vám rád poskytnu na vyžádání, případně na prohlídce nemovitosti.
Štefánikova 248/32, Praha
Máte zájem o tuto nemovistost?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Ing. Petr Matuška
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Janské?