Prodej ubytování, Batelov, Třešťská, 490 m²

Třešťská, Batelov

Informace k nemovitosti

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí jedinečný komerční objekt v srdci městyse Batelov — plně funkční, výdělečný a ve výborném technickém stavu. Objekt kombinuje relaxační zónu (vyhřívaný bazén, infrasauna, solná jeskyně), obchodní jednotku a dva apartmány ve druhém podlaží určené k pronájmu. To vše v designovém kabátě s prvky typickými pro tradiční americkou komerční architekturu 20. století – obkladová fasáda ve stylu „shiplap“ či „clapboard siding“ s decentní barevností, která budově dodává vizuální charakter a přirozenou autoritu v místním veřejném prostoru.

V přízemí se nachází samostatná obchodní jednotka se zavedenou klientelou (aktuálně využívána jako drogerie), dále wellness část se samostatným vstupem — bazén se slanou vodou (29–31 °C), infrasauna a plně vybavená solná jeskyně s kapacitou cca 15 osob. Tyto části jsou provozovány odděleně, ale mohou být integrovány do jednoho konceptu.

V patře se nachází dva plně vybavené apartmány určené k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu, s výnosem ověřeným stávajícím provozem. Jeden z apartmánů má vlastní vstup na prostornou terasu o výměře 20 m² orientovanou na jih. Současní vlastníci mají k dispozici stabilní klientskou bázi a celý provoz běží s velmi nízkými náklady.

Díky rozložení funkcí a dobré technické kondici nabízí objekt roční návratnost investice (ROI) 20%, což jej činí mimořádně atraktivním jak pro provozovatele, tak pro investory hledající stabilní příjem bez dalších vstupních investic.

Technické parametry:

Kompletní rekonstrukce: 2012(nové rozvody vody, elektřiny, plynu, nové topení)

Stavba: přízemí cihla, patro dřevostavba

Zateplení: minerální vata

Okna: plastová s izolačním dvojsklem

Vytápění: plynový kotel + solární ohřev vody a bazénu

Podlahy: dlažba (přízemí), plovoucí podlaha (patro)

Kanalizace: napojena na veřejnou síť

Internet: Starnet

Parkování: veřejné parkoviště naproti domu

V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Těšíme se na prohlídkách!

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Anastázie Panfilová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Protsenko & Co.

Pod Havránkou 7/10, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Anastázie Panfilová

+420777788670

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 33 lidí

Prodejce

Anastázie Panfilová

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej ubytování, Jihlava, Čajkovského, 127 m²

10 650 000 Kč

Prodej ubytování, Lhotka, 600 m²

4 400 000 Kč