Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2
Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2

Prodej bytu 6+kk, Praha - Nové Město, Masarykovo nábřeží, 158 m2 (ID: 3523000)

Masarykovo nábřeží, Praha 2 - Nové Město

17 560 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 83 686 Kč /za měsíc

(Včetně provize a veškerých právních služeb)

Prémioví partneři v Praze 2

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný, dvoupatrový penthouse 7+1 o rozloze 158 m² s balkónem a dvěma terasami na 6. a 7.NP v historickém bytovém domě u řeky Vltavy v samém srdci Nového města.

Dispozici penthousu na 6. NP tvoří tři velké ložnice, rozměrný a světlý obývací pokoj, kuchyň, jídelní kout, balkón, dvě terasy a koupelna s WC. Obývací pokoj spolu s jídelním koutem a jednou ložnicí mají orientaci na západ. Z první ložnice je přímý vstup na terasu ze které je pohádkový výhled na řeku Vltavu, Petřín a Pražský hrad. V obývacím pokoji je plně funkční krb, který utváří nádhernou domácí atmosféru. Hned vedle obávacího pokoje je jídelní koutek, který je prosvětlený balkónem, jež se nachází hned naproti. Zbylé dvě ložnice jsou naproti sobě. Z první ložnice (a kuchyně) je přímý vstup na druhou terasu, která je orientovaná do vnitrobloku. A samozřejmě je zde koupelna s WC.

Na 7. NP naleznete odpočinkovou místnost, která může sloužit jako prostor pro relaxaci. Tento pokoj je osvětlený velkým střešním oknem s dech beroucím výhledem na řeku a Pražský hrad. Dále jsou zde dva pokoje s postelí a jeden malý pokojíček, který může sloužit jakožto pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem jsou samozřejmostí. Krásným bonusem je privátní, plně funkční sauna.

V obývacím pokoji, v ložnicích v prvním patře a v odpočinkové místnosti ve druhém patře je klimatizace.

Z hlediska dopravní dostupnosti je tento penthhouse bezkonkurenční. Naproti domu najdete zastávku Jiráskovo náměstí, kde staví tramvajové linky 5, 7, 13, 17 a autobusové linky 176, 904, 907, 908, 910. Tyto spoje vás dostanou kamkoliv napříč celou Prahou. Stanice metra Karlovo náměstí je vzdálená 10 minut chůze. Z

Jelikož se penthouse nachází na Praze 2, o občanskou vybavenost nemusíte mít starost. Najdete zde vše co potřebujete. Hned za rohem na ulici Rosselova je Základní a mateřská škola. Na Karlově náměstí si můžete zajít do obchodního centra Atrium, kde je supermarket, lékárna, trafiku i drogerii.

V okolí je mnoho kaváren a restaurací, mezi kterými můžeme vyzdvihnout restauraci steakhouse Gran Fierro. Jsou zde parky, dětská hřiště i místa pro relaxaci a odpočinek. Palác Žofín, který je vzdálen pouhých 10 minut chůze, je skvělým příkladem. Nejen že si zde užijete procházku s nádherným výhledem, ale také můžete v létě využít půjčovnu šlapadel a tento zážitek si obohatit. Výstavní síň Mánes, kterou najdete prakticky naproti bytovému domu, je místem pro milovníky umění a dobré kávy. Avšak největším lákadlem je Tančící dům, jehož střecha je otevřena pro veřejnost.

Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochyby výborná i z hlediska investiční příležitosti. Aktuálně bychom dokázaly, aby penthouse generoval nadstandardní ROI ve výše 4,3% v dlouhodobém pronájmu a ROI 12% v krátkodobém pronájm

Parametry bytu

Cena
17 560 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a veškerých právních služeb
Aktualizováno
12. 5. 2024
Adresa
Masarykovo nábřeží, Praha 2 - Nové Město
ID
MN.1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
158 m2
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Balkon
Terasa

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

Realitní kancelář

Protsenko & Co.

Pod Havránkou 7/10, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 6+kk v Praze 2?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Co je třeba vzít v úvahu při výběru „nebankovní půjčky”

Údržba chaty: Praktický průvodce pro celoroční bydlení

Online systém měření tepla a vody GRAD 4000

Péče o krásu bez kompromisů: Těmto chemikáliím se vyhněte