Prodej rodinného domu, Ledeč nad Sázavou, Lovčen, 160 m² (ID: 3394610)

Lovčen, Ledeč nad Sázavou

2 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 249 Kč /za měsíc

(včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Ledči nad Sázavou

Informace k domu

Hledáte rodinný dům, nebo investorsky zajímavou nemovitost, kde je možné mít 2 plnohodnotné jednotky? Jednu takovou nemovitost pro Vás mám, nachází se v ulici Lovčen v Ledči nad Sázavou.

Dům disponuje 160 m2 a pozemek má 226 m2. Objekt má 2 NP, sklep a zázemí na zahradě.

V 1. NP se nachází bytová jednotka 3+1. Při vstupu do jednotky se nacházíme na prostorné chodbě, ze které se doleva dostaneme do koupelny, kde je sprchový kout, naproti hlavním dveřím do jednotky je vstup na toaletu a doprava se dostaneme do dalších místností. Při pokračování do dalších místností po levé ruce míjíme dveře do ložnice, chodbou pokračujeme do kuchyně. Z kuchyně vede vstup do obývacího pokoje a dětského pokoje.
Ve 2. NP, který má samostatný vstup přímo z ulice po schodišti, se nachází rozpracovaná další jednotka o dispozici 3+1. Jsou zde vytvořeny stěny ze SDK a vytaženy odpady. Na dalším vlastníkovi bude kompletace pokojů.

Díky rozdělení na jednotky může sloužit dům jako dvougenerační, nebo investičně jako pronájem dvou samostatných jednotek.

Průkaz energetické náročnosti prozatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Objekt je vytápěn plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, je připojen na obecní vodovod a napojen na veřejnou kanalizaci.

Věřím, že pokud hledáte dům na bydlení, či jako investiční záležitost v centru Ledče nad Sázavou, bude tato nemovitost jasná volba. Další výhodu je, že 2. NP je možné vytvořit dle svých představ.

Doporučuji Vám prohlídku, na které se na Vás budu těšit!

Růt Lukáš | realitní specialista
RUT&PARTNERS realitní kancelář