Prodej pozemku pro bydlení, Březová-Oleško, 1180 m² (ID: 3398518)

Březová-Oleško

6 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 500 Kč /za měsíc

(+ provize RK 4%)

Prémioví partneři v Březové

Úklidové služby

Informace k pozemku

Nabídka krásného stavebního pozemku o výměře 1180m2 v k.ú. Březová u Zvole, obec Březová - Oleško. Pozemek se nachází na nádherném a klidném místě, nedaleko Zvole u Prahy, Dolních Břežan a Vraného nad Vltavou. Velmi dobré spojení do Prahy a pražský okruh. Nová přípojka elektřiny CEZ (3 x 25A), voda nutno řešit do doby vybudování obecního vodovodu a kanalizace vlastním vrtem - na ten je nyní již zpracován projekt pro realizaci i stavební povolení a probíhají řízení na příslušných úřadech, povolení na realizaci vrtu očekáváme v 5/2024. Odpad u budoucího domu nutno řešit prozatím vlastní jímkou o velikosti 12m3. Obecní kanalizace a vodovod je již rozpracován a mohl by být dokončen během 2-3let, jedná se o projekt 4 obcí ( Březová Oleško, Zvole, Vrané nad Vltavou, Okrouhlo ), tyto obce uzavřeli smlouvu o sdružení obcí a tento projekt s rozpočtem cca 200mil/Kč bude financován prostřednictvím Ministerstva pro místní rozvoj přes Evropské dotace do rozvoje infrastruktury. Informace o tomto projektu je možno již získat veřejně na webových stránkách obce Březová Oleško a Vrané nad Vltavou. Základní regulativa na výstavbu domu na pozemku : zastavěnost domu 20% z velikosti pozemku + 10% na zpevněné plochy, zeleň min 60% plochy pozemku. RD o dvou podlažích, výška hřebene střechy maximálně 10,5m nad terénem pozemku, zajištění stání pro dva vozy na vlastním pozemku. Podrobné informace k dispozici včetně nově doplněného územního plánu obce. V současné době je pozemek již oplocen. Nádherné místo k bydlení i k investici. Možno ihned žádat o stavební povolení a začít s výstavbou či koupit jako velmi zajímavou investici s přihlédnutím k budoucímu dokončení kanalizace a vodovodu v obci. Možnost zajištění výstavby přízemního zděného RD o ZP 160m2 na klíč s termínem realizace domu do 3/2025, poté by celková cena pozemku s domem na klíč byla přibližně 15mil Kč, vše dle požadavků klienta, typ domu a provedení je možné vidět 2km od místa pozemku, kde je nyní již tento typ domu dokončen. Obě varianty jsou možné. Doporučuji prohlídku tohoto pozemku.