Prodej vícegeneračního domu, Praha - Záběhlice, Karafiátová, 337 m2 (ID: 3490323)
Karafiátová, Praha 10 - Záběhlice
(Cena je uvedena včetně provize, realitního a právního servisu. Cena je k jednání)
Stěhovací služby
Informace k domu
Prodej patrového koncového rodinného domu s komerčním prostorem – 2 bytové jednotky, sklad/dílna/garáž se zázemím, užitná plocha 337m2, parkování na pozemku, Karafiátová ul., Zahradní město, Praha 10 - Záběhlice
Exkluzivně nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost – patrový koncový rodinný dům s komerčním prostorem na pozemku 322 m2 v ul. Karafiátová, Praha 10 Záběhlice. Rodinný dům je velice dobře dispozičně řešený a díky centrálnímu schodišti, lze malou rekonstrukcí vybudovat dvě zcela samostatné bytové jednotky. Užitná plocha přízemí je 86m2 a najdeme zde první bytovou jednotku o dispozici 2+1 ( kuchyň, komora, obývací pokoj s krbem, ložnice, koupelna s WC, chodba a hala). Užitná plocha 1. patra je 80 m2 , nachází se zde bytová jednotka o dispozici 3 (2)+1( kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, malá ložnice, koupelna s WC, balkonek a terasa). V domě je k dispozici ještě suterén ( 25m2), aktuálně využíván jako skladovací prostor a technické zázemí. Tento prostor je přístupný z kuchyně v přízemí. Další možnost využití skýtají půdní prostory. Celková užitná plocha rodinného domu ( bez půdních prostor ) je 193m2. Komerční prostor je situován hned vedle domu, se samostatným vjezdem přímo z místní komunikace. Jde o sklad, případně dílnu se zázemím. Užitná plocha tohoto prostoru je 144m2. Sklad tvoří větší část komerčních prostor – cca 108m2, ostatní plocha je tvořena zázemím a příjezdovou halou.
Jde o koncový řadový dům, orientovaný na sever, jih a západ. Před domem je předzahrádka, před vjezdem do komerčního prostoru jsou 2 park. stání. Nemovitost se nachází v klidné ulici , v zástavbě řadových a samostatných rodinných domků v Praha 10 , katastrální území Záběhlice, ulice Karafiátova.
Dům byl postaven v roce 1933 a je průběžně rekonstruován, je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou veškeré sítě – plyn, el. energie, voda i kanalizace. Vytápění je řešeno plynovými kotly. Obytná a komerční část jsou na sobě nezávislé.
Dům byl jeho majiteli po celou dobu užíván k rodinnému bydlení. Komerční prostory byly v posledních letech pronajímány. Vše v domě je plně funkční a bez poškození. Nic nebrání okamžitému užívání. Dům je nabízen včetně větší části vybavení. Tato nemovitost skýtá majiteli mnoho výhod – možnost pronájmu komerčních prostor, možnost pronájmu 2 bytových jednotek, dvougenerační bydlení, jistá investice ( nemovitosti v této části Prahy jsou velmi žádané). Jde o opravdu ojedinělou nemovitost, která může podnikajícímu majiteli zajistit možnost bezprostřední blízkosti prostor k podnikání. Další neopomenutelnou výhodou je také místo kde se nachází - v blízkosti zeleně, v klidné ulici, skvělá občanská vybavenosti a dopravní dostupnost. Nedaleko je poliklinika Jesenická, obchod Tesco, OC Vivo Hostivař, sportovní areál Hamr, MHD ( metro A Skalka, tram, vlaková stanice Zahradní Město). Případné financování hypotéčním úvěrem Vám dokážeme zařídit . V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodeje nejvyšší učiněné nabídc
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Čerchovská 1744/5, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 4 lidí
Prodejce
Ilona Nováková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Praze 10?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Praze 10
- Prodej chat v Praze 10
- Prodej rodinných domů v Praze 10
- Prodej vil v Praze 10
- Prodej domů na klíč v Praze 10
- Prodej chalup v Praze 10
- Prodej zemědělských usedlostí v Praze 10
