Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2

Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Prvního pluku, 18 m2

Prvního pluku, Praha, Karlín

5 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 24 582 Kč /za měsíc
Spočítat stěhování
Prémioví partneři v Praze 8

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji investiční apartmán o dispozici 1+kk s galerií v projektu Honest Karlín

Apartmán se nachází ve 2. patře a nabízí celkovou užitnou plochu 17,7 m².

Dispozice je řešena v loftovém stylu s otevřenou galerií, díky čemuž je prostor využit velmi efektivně. Ve spodní části se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna a místo k posezení, zatímco horní galerie slouží jako samostatná spací část.

Součástí je plně vybavená kuchyňská linka, úložné prostory, koupelna se sprchovým koutem, Wi-Fi a LCD TV. Díky vysokému stropu, promyšlenému uspořádání a velkému oknu působí interiér vzdušně a příjemně.

Apartmán je kompletně vybaven a připraven k okamžitému využití. Jednotka je vedena jako ubytovací jednotka, což umožňuje legální provoz krátkodobého ubytování. Zároveň ji lze financovat hypotečním úvěrem a přihlásit si zde trvalý pobyt.

Kompletní provoz a správu apartmánu zajišťuje profesionální správcovská společnost, včetně pronájmu a související administrativy. Čistý výnos po odečtení provozních nákladů činí při této formě správy přibližně 4 % ročně. V případě nepříznivého vývoje trhu je garantován minimální výnos přibližně 2 % ročně.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok s kavárnou. Přístup do apartmánů funguje pomocí NFC technologie, díky které může telefon sloužit jako klíč.

Lokalita nabízí výborné spojení s centrem Prahy i skvělou občanskou vybavenost. Stanice metra Florenc na linkách B a C je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází také Masaryčka, Florentinum, Palladium, Hlavní nádraží i historické centrum města. Karlín zároveň patří mezi nejžádanější a nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy, s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a služeb.

Budoucí rozvoj celé lokality významně ovlivní projekt Florenc 21 společnosti Penta Real Estate. Investice do nové městské čtvrti se odhaduje na přibližně 20 mld. Kč, zahájení výstavby je plánováno na rok 2028 a dokončení první etapy kolem roku 2031.

V souvislosti s rozvojem Florenc 21 se u apartmánů Honest Karlín očekává výrazný růst hodnoty, v dlouhodobém horizontu až přibližně na dvojnásobek současné úrovně. Takový potenciál růstu hodnoty v obdobném časovém horizontu dnes u srovnatelných nemovitostí v Praze prakticky nenajdete.

Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Be Noble Agency

Parametry bytu

Cena
5 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 9. 2026
Adresa
Prvního pluku, Praha, Karlín
ID
000206
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
2.
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
18 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Výtah
Bezbarierový přístup
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ilya Fominykh

Ilya Fominykh

Realitní kancelář

Realitní Kancelář Noble

Národní 135/14, Praha, Nové Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ilya Fominykh

Ilya Fominykh

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 8?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Když kovovýroba spojí řemeslo s moderními technologiemi

Jak vytvářet každodenní stylizace z kolekce TATUUM?

Přemýšlíte o vlastním apartmánu v Chorvatsku? Pak tohle musíte vědět

Jak ve zdraví přežít první vícedenní trek?