Prodej obchodního prostoru, Ústí nad Labem, Plynárenská, 570 m²

Plynárenská, Ústí nad Labem

8 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 41 462 Kč /za měsíc

(+1% provize)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Prodáme lukrativní nemovitost - komerční objekt občanského vybavení včetně skladů - o velikosti 570 m2 v Ústí nad Labem - Všebořicích. Objekt se nachází na atraktivním místě tzv. Všebořického náměstí v blízkosti supermarketů Kaufland a Lidl, bezprostředně sousedící s výpadovkou k dálnici D8 Praha - Drážďany. K objektu, jehož součástí je i nákladová rampa, je možné přijet po samostatné příjezdové komunikace rozšířené o parkování. Samotné parkování pro osobní automobily je možné přímo na veřejném parkovišti před objektem.
Nově vyhotovená tržní cena realitní kanceláří je 8,7 mil. Kč, která však nemusí být konečná a může být předmětem dalšího vyjednávání.
Možností je i jednání o společném odkoupení celé zdravé nezadlužené ústecké společnosti zapsané v obchodním rejstříku, a to včetně zmíněné komerční nemovitosti, která je v majetku uvedené firmy.
V případě zájmu pouze o pronájem části nebytových prostor v uvedeném objektu nabízíme od 01. 04. 2024 (v případě požadavku je možné jednat i o dřívějším nebo termínu) pronájem obchodních prostor 170 m2 bývalé prodejny drogerie, papírnictví a hraček, a to včetně kanceláře a sociálního zázemí. Cena nájemného k jednání je 13.500 korun měsíčně + zúčtovatelné zálohy na služby (centrální vytápění, voda a elektřina), které jsou pronajímatelem vyúčtovávány 1x ročně.