Pronájem kanceláře, Praha - Libeň, Boudníkova, 1057 m² (ID: 3396597)

Boudníkova, Praha 8 - Libeň

432 244 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Praze 8

Stěhovací služby

Informace k nemovitosti

Exkluzivní plně vybavené kancelářské prostory okamžitě k pronájmu v 6. patře nového administrativního komplexu Dock in Three v části Praha 8 - Libeň. Nachází se v blízkosti Libeňského mostu v lokalitě Palmovka jen pár kroků od stanice metra, v nové businessové a rezidenční čtvrti na Libeňském ostrově. Nabídka postoupení nájmu celé plochy 1 057 m2, případně je možnost podnájmu části 3/5 celkové plochy (cca 600 m2, vlastní vchod, společný chill out prostor s kuchyní). Dále možnost rozšíření propojením s volným sousedícím prostorem s plochou cca 450 m2 na cca 1 500 m2. Prostory s krásným výhledem na marinu jsou plně zařízené designovým nábytkem a dalším vybavením s možností jeho odkoupení novým nájemcem. Moderní fitout nadstandardní kvality v elegantních tmavých tónech zahrnuje prosklené rozdělení prostor, odhalené stropy ve společných prostorách a podhledy v kancelářích, kuchyňku a chill out zónu. Parking: 140 EUR bez DPH za místo (celkem 10 PS), celkové nájemné: 17 337,- EUR bez DPH, kauce: 3 nájmy, možná bankovní garance nebo složení hotovosti na účet, služby za m2: 150 CZK bez DPH, celkové měsíční náklady za služby: 158 672 CZK bez DPH, spotřebované energie (elektřina, vodné, stočné): průměrně 18 700 CZK bez DPH za měsíc, podíl na společných prostorách 60 m2, nájemní smlouva platná do 30.7.2027. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, areál leží jen pár kroků od tramvajové a autobusové zastávky a stanice metra linky B Palmovka. Lokalita disponuje rovněž pohodlným spojením na dálnici D8 a Pražský vnitřní okruh, ale i množstvím restaurací, barů, obchodů a kulturního vyžití. Standardy budovy: zdvojené podlahy s podlahovými elektro krabicemi včetně zásuvek, otevíratelná okna, systém vzduchotechniky řešený formou chladicích trámů a topných těles, venkovní žaluzie, inteligentní systémy budov, dieselový generátor zaručující bezpečný chod technologií, podzemní parkování, úschovna kol, kamerový systém, výtah, wifi, centrální recepce a ostraha. K dispozici ihned.