Prodej obchodního prostoru, Suchdol nad Odrou, Komenského, 1400 m² (ID: 3429962)

Komenského, Suchdol nad Odrou

Rezervováno

9 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 891 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Suchdolu nad Odrou

Informace k nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vás rád provedu touto jedinečnou nemovitostí, která se může stát budoucím sídlem Vaší firmy, investicí nebo projektem...

Budova bývalé sýpky v Suchdole nad Odrou prošla z větší části kvalitní rekonstukcí - v prvním nadzemním podlaží je dobře prosperující obchod s potravinamik vč. zázemí (skladové prostory, přípravna, šatny, kancelář, sociální zázemí). Celé druhé patro bylo přizpůsobeno potřebám majitele a je tvořeno kancelářemi, zasedací místností a kompletním sociálním zázemím. Třetí patro a podkroví čeká na svou příležitost - potenciál těchto prostor je obrovský. Je možné zde vybudovat další kanceláře, byty, skladové prostory....

Stavba je ve velmi dobrém stavu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z pálené cihly, střecha je sedlového typu krytá hliníkovou střešní krytinou. Stropy jsou trámové, podlahy betonové (v 1. NP), lité s podlahovým vytápěním (2. NP) a dřevěné ve třetím NP a v podkrovní části (nosnost podlah je dostatečná i pro dodatečné vylití betonovými směsmi). Elektro instalace je nová, vč. datových rozvodů. Vytápění je vyřešeno tepelným čerpadlem vzduch / vzduch v 1. NP, tepelným čepadlem vzduch / voda ve 2. NP (podlahové vytápění). V patře je také centrální vysavač. Konstukce budovy umožnuje instalaci výtahu, schodiště nebo stupaček inženýrských sítí prakticky kdekoli v celém půdorysu stavby.

K nemovitosti náleží i přiléhající pozemky, na kterých bylo vybudováno mj. parkoviště pro klienty a zaměstnance. Celková výměra pozemků je 1852 m2, vč. zastavěné části. Přístup k nemovitosti je přímo z obecní komunikace.

Poloha nemovitosti je strategická. Jednak se nachází ve velmi dobře prosperující obci (Městys Suchdol nad Odrou je jednou z nejlépe fungujících obcí v republice), je zde více prosperujících firem - velká kupní síla obyvatelstva. Napojení na dálnici spojující Ostravu a Olomouc je nedaleko, a v neposlední řadě je v obci neustálá poptávka po kvalitním bydlení.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovodní řad, obecní kanalizace, elektrická a plynová přípojka.

Nemovitost není zatížena žádnými závazky. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto zatím uvádíme zařazení nemovitosti do třídy G.

Zaujala Vás tato nabídka? Hledáte podobou nemovitost? Pak mi neváhejte zavolat a dohodneme si schůzku, na které Vám rád předám detailní informace k této jedinečné nabídce.