Blog

  • Přineste do svého domova přírodu díky jednoduchým trikům

    Přineste do svého domova přírodu díky jednoduchým trikům

    Rustikální styl není ideální jen do bytu svobodného mládence. Nádherně se bude vyjímat také v domech nebo bytech rodin s dětmi. Základním prvkem jsou totiž přírodní materiály. A přírodu do interiéru svého domova chce jistě přinést každý z nás. Poradíme vám, jak to můžete udělat. Nemusíte přitom investovat velké částky. Mnoho z těchto prvků vás budou stát jen pár korun.

    Přírodní materiály

    Máte velmi blízko k přírodě a chcete ji mít i u sebe doma? Spolehněte se na rustikální nábytek. Žádný beton nebo lesklé povrchy tady očekávat nemůžete. Nic umělého by se vás doma nemělo nacházet, jestli si chcete užít přirozené prostředí ve svém domově. Přírodní materiály můžete krásně doplnit kovem, ale nemělo by ho být příliš mnoho. Z látek volte také přírodní varianty, např.:

    • bavlna,
    • len,
    • vlna.

    Dřevo je samozřejmě základním materiálem, který by měl být u vás doma ve velkém množství. Luxusní jídelní stoly, knihovny, doplňky nebo dokonce obklady mohou být z kvalitního dřeva. Jestli máte větší rozpočet, můžete si pořídit luxusnější druhy dřeva, např. eben nebo jasan. Nechte dřevo tak přirozené, jak to jen bude možné. Nepoužívejte žádné barvy a minimum laku.

    Živé rostliny

    Není nic lepšího, než živé rostliny v interiéru. Jestli nemáte zrovna „zelený palec“, můžete si stále pořídit rostliny pro naprosté začátečníky, které nepotřebují mnoho péče. Zaplňte svůj domov rostlinami a budete se ihned cítit mnohem lépe. Navíc budete mít doma také čistější domov a méně toxinů, protože rostliny fungují jako přirozená čistička vzduchu.

    Hřejivý oheň

    Najděte si doma místo na krb nebo krbová kamna. Oheň vytvoří každý večer nádhernou atmosféru a ještě se zahřejete. Dnes existují velmi stylové krby, které si můžete velmi jednoduše pořídit a začlenit je do prostoru pod televizí. Uvidíte, že vám přinesou obrovské výhody. Nejen teplo, ale také atmosféru horské chaty a hygge pocity, které jsou k nezaplacení.

    Mezi další přírodní dekorace a doplňky jednoznačně patří kožešiny a kůže. Jestli nechcete mít doma pravou kůži ze zvířete, pořiďte si umělou variantu. Na vzhledu to nepoznáte a budete mít lepší pocit. Budete se divit, ale velmi přírodní je také porcelán nebo keramika. I tímto způsobem se můžete přiblížit přírodě a tradičnímu nádobí.

    Tlumené barvy

    V přírodním nebo rustikálním interiéru byste neměli experimentovat s barvami. Jestli chcete doma více barev, spolehněte se na kvetoucí rostliny nebo drobné doplňky. Stěny musí zůstat bílé a zbytek pokojů by měl být v tlumených odstínech. Barevné stěny k tomuto stylu nepatří, ale barvu (např. červenou nebo modrou) můžete přinést domů ve formě doplňků. Jakým způsobem začleníte více přírody do svého domova? Spolehnete se pouze na doplňky nebo pořádnou rekonstrukci?

  • Barevný svět ve vašem bydlení: Jak kombinovat barvy v interiéru

    Barevný svět ve vašem bydlení: Jak kombinovat barvy v interiéru

    Při vybavování bytu nebo domu může být kombinace barev v interiéru skutečnou výzvou. Že se barevná harmonie ve vašem interiéru neobejde bez hlubšího zamyšlení, to může potvrdit každý designér. Barvy v interiéru totiž hrají klíčovou roli a mohou ovlivnit atmosféru celého prostoru.

    Proč přemýšlet o kombinaci barev

    Barvy nejenže ovlivňují pocit z prostoru, ale také odrážejí osobní styl a vkus. Správně zvolená paleta barev může z malého bytu udělat útulné hnízdečko a z velkého prostoru vytvořit královský salon. Naopak nesprávně zvolené barvy mohou celý prostor zničit.

    Barvy mají také schopnost ovlivnit naše nálady. Teplé barvy, jako je červená, oranžová nebo žlutá, mohou povzbudit a dodat energii, zatímco studené barvy, jako je modrá, zelená nebo fialová, mohou působit klidně a relaxačně.

    Barevné palety do interiéru: Hlouběji do barevných schémat

    Barevné palety jsou skutečným zázrakem v oblasti designu interiérů. Při správném využití mohou vytvořit harmonický prostor, který je vizuálně zajímavý a dodává pohodlí a klid. Existuje několik různých typů barevných palet, které mohou ovlivnit vzhled a atmosféru vašeho domova.

    Monochromatická paleta

    Monochromatická paleta je jedna z nejjednodušších a nejčistších. Tato paleta využívá jednu základní barvu a její různé odstíny, tóny a sytosti. Tato paleta může být velmi elegantní a sofistikovaná, pokud je správně využita. Hlavním klíčem je variace v sytosti a jasu, což vytváří hloubku a zájem.

    Analogická paleta

    Analogická paleta využívá barvy, které se nacházejí vedle sebe na barevném kole. Tato paleta je obvykle harmonická a pohodlná pro oko, protože barvy vedle sebe mají obvykle něco společného. Můžete například kombinovat různé odstíny modré a zelené nebo červené a oranžové pro teplou a přívětivou atmosféru.

    Komplementární paleta

    Komplementární paleta využívá barvy, které jsou na barevném kole naproti sobě. Tyto barvy se navzájem doplňují a vytvářejí vysoký kontrast a živou vizuální energii. Příkladem může být modrá a oranžová, nebo červená a zelená.

    Kombinace barev v interiéru

    Jedno z nejoblíbenějších pravidel pro kombinaci barev je pravidlo 60 30 10. Toto pravidlo je ideální pro ty, kteří se bojí experimentovat s barvami, ale přesto chtějí zajímavý interiér.

    Velké kusy nábytku, jako je pohovka nebo postel, by měly být v dominantní barvě, která zabírá 60% prostoru. Zatímco ostatní kusy nábytku a dekorace by měly být v sekundární a akcentové barvě. Tím se zajistí harmonické barevné schéma v celém prostoru.

    Jak kombinovat barvy v jednotlivých místnostech

    Při výběru barev pro jednotlivé místnosti v bytě je důležité vzít v úvahu, pro jaký účel má daný prostor sloužit.

    Kuchyň

    Je ideální pro teplé a energické barvy, jako je červená nebo oranžová. Ty mohou povzbudit chuť k jídlu a zvýšit úroveň energie. Naproti tomu, pokud hledáte uklidňující atmosféru, může být vhodným řešením zelená nebo modrá.

    Obývací pokoj

    Tady jde o to vytvořit uklidňující prostředí, kde budete chtít relaxovat. Neutrální barvy jako šedá, béžová nebo hnědá jsou výbornou volbou. Pro doplnění můžete zvolit jemné tóny zelené, modré nebo fialové.

    Ložnice

    Pro pokoj, kde se máte cítit klidně a pohodlně, se doporučují chladnější a temnější odstíny. Modrá, zelená nebo šedá může pomoci vytvořit relaxační prostředí, které podporuje kvalitní spánek.

    Koupelna

    Bílá a modrá jsou klasické volby pro koupelnu. Můžete ale experimentovat s různými odstíny zelené nebo neutrálními barvami pro klidný a svěží pocit.

    Jaké barvy se nehodí kombinovat?

    Pokud jde o výběr barev pro kusy nábytku nebo doplňky, měli byste se řídit celkovým barevným schématem interiéru. Velké kusy nábytku, jako jsou pohovky, postele nebo skříně, jsou obvykle v neutrálních barvách, které se snadno kombinují s různými dekoračními prvky.

    Doplňky, jako jsou polštářky, obrazy, koberečky nebo svícny, pak mohou být v jasných a výrazných barvách, které oživí prostor a dodají mu osobitý charakter. I zde ale platí, že je lepší držet se harmonické kombinace barev a nepřehánět s počtem různých odstínů. Také myslete na svou zvolenou barevnou paletu.

    Kombinace barev v interiéru nemusí být snadná

    Rozhodování, jaké barvy v interiéru použít opravdu není legrace. Navíc se dost často barevné rozhodnutí nedá vzít zpátky. Nebylo by lepší na vlastní oči vidět, jak bude interiér k sobě barevně ladit, předtím než začnete s tvořením? Od tohoto je tu Biano Studio. Pomocí tohoto interiérového plánovače se můžete na chvíli stát designérem a vyzkoušet si kombinovat různě barevný nábytek s dekoracemi a třeba se stěnou, kolikrát jen budete chtít. Navíc je tento plánovač zadarmo. Na následné zařizování budete připraveni a pokud se při vytváření zamilujete do nějakého kousku, můžete si ho do svého domova následně i pořídit.

    Závěr

    Barvy hrají v interiéru klíčovou roli. Vytvářejí atmosféru, ovlivňují naši náladu a odrážejí náš osobní styl. Vybrat správnou kombinaci barev se zdá být náročné, ale stojí za to si na tom dát záležet.

    Při výběru barev pro svůj domov nezapomeň, že nejdůležitější je, abys se cítili pohodlně a dobře. Nenechte se omezovat přísnými pravidly a nebojte se experimentovat. Váš domov by měl odrážet váš jedinečný styl a vkus.

    Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv kombinaci barev, vždy mějte na paměti, že úspěšný interiér je ten, který vás a vaše hosty nutí k úsměvu pokaždé, když do něj vstoupíte.

  • Nejsou brambory jako brambory. Víte, co znamenají jednotlivé varné typy? A kde a jak je skladovat?

    Nejsou brambory jako brambory. Víte, co znamenají jednotlivé varné typy? A kde a jak je skladovat?

    Brambory jsou běžnou součástí našich jídelníčků, minimálně několikrát do měsíce se objeví na talíři každého z nás. Ceněny jsou zejména pro svou univerzálnost, kdy je lze použít jako přílohu, do polévek, na zahuštění, jako součást salátů, kaší atd.

    Neopomenutelná je však i dobrá stravitelnost a vysoká energetická hodnota brambor, která je uložena ve škrobech. Při jejich nákupech už jste si ale určitě všimli, že kromě různých barevných variant jsou k dostání i různé druhy brambor.

    Znáte je a umíte se v nich zorientovat? Každý typ se totiž hodí pro jiné pokrmy…

    Varné typy brambor

    Pokud se vydáte do obchodu a budete kupovat brambory zabalené v igelitovém sáčku, bude na nich kromě jejich odrůdy uveden i varný typ. U těch volně ložených jej pak najdete uvedený u cedulky s cenou. Setkat se můžete s následujícími údaji:

    · Varný typ A – salátové: jedná se o pevné, tuhé brambory, které se jen tak nerozvaří, a jak už sám název napovídá, jsou určeny zejména do bramborového salátu. Skvěle poslouží ale i na pečení v troubě, například když zapékáte francouzské brambory.

    · Varný typ B – přílohové: s těmi se v praxi setkáte nejčastěji a také mají nejuniverzálnější využití. Jsou ideální jako příloha k hlavním chodům, hodí se ale i do polévek či třeba bramborového guláše.

    · Varný typ C – moučné: tento typ je pojmenován podle vysokého obsahu škrobu. Jsou proto vhodné zejména do těst či na smažení, výborné jsou ale i na přípravu šťouchaných brambor či bramborové kaše. Kromě smažených hranolků z nich budou chutné i bramboráky, knedlíky či šišky s mákem.

    · Varný typ D – tento typ na pultech obchodů nenajdete, jsou určeny jako krmné pro hospodářská zvířata.

    · Smíšený varný typ: i takové označení můžete najít, a to konkrétně jako typ A–B, nebo B–C. Jedná se o brambory, které jsou svými vlastnostmi na pomezí daných typů.

    Nezapomeňte dodržovat pravidla skladování brambor

    Kromě samotných varných typů pak můžete zakoupit i různé barevné varianty. Vedle klasických žlutých jsou velmi časté červené brambory s pevnými, jen těžko rozvařitelnými hlízami, či fialové brambory, které mají zbarvenou i dužinu. Pokud patříte k těm, kteří si rádi nakoupí brambory do zásoby, nezapomeňte také na jejich správné skladování. Aby si zachovaly svou kvalitu, nepřemrzly a nezačaly klíčit, je třeba dodržovat správné podmínky pro jejich uchovávání.

    Skladování brambor má jasně daná pravidla – pokud nemáte k dispozici sklep, můžete je uchovávat v lednici v boxu pro zeleninu, případně na balkoně, kde je však třeba ochránit je před mrazem – například tím, že krabici vyložíte polystyrenem a přikryjete pytlovinou nebo starou dekou.
    Optimální teplota pro skladování je mezi 4–7 °C, při poklesu pod 3 °C hrozí riziko namrznutí a sládnutí, vysoké teploty při skladování brambor zase vedou k rychlé klíčivosti.

    Až tedy příště půjdete nakupovat brambory, nezapomeňte se podívat, jaký typ kupujete a doma je uschovejte tak, aby neztrácely na kvalitě. Odmění se vám tím, že si na nich opravdu pochutnáte.

  • Zdravý a čistý vzduch v bytě: Jak si vybrat praktickou čističku vzduchu

    Zdravý a čistý vzduch v bytě: Jak si vybrat praktickou čističku vzduchu

    Kvalitní vzduch v bytě je důležitý pro zdraví a komfort. Mnoho lidí trpí alergiemi, astmatem a dalšími respiračními problémy, což může být způsobeno znečištěním ovzduší v domácnosti. Jedním ze způsobů, jak se s tímto problémem vypořádat, je pořízení čističky vzduchu do bytu.

    Velikost místnosti

    Jedním z velmi důležitých faktorů při výběru čističky vzduchu je velikost místnosti, kde ji budete používat. Zařízení lze samozřejmě v případě potřeby přemístit – rozhodující je proto velikost té největší místnosti. Klíčový je vzduchový výkon, tedy objem vzduchu, který čistička dokáže pročistit během jedné hodiny. Zejména alergici ocení vyšší výkon, můžete proto zvolit i více výkonnou čističku, než je potřeba.

    Typ filtru

    Při výběru praktické čističky vzduchu do bytu je třeba zvolit vhodný typ filtru. Velmi oblíbené jsou HEPA filtry, které jsou velmi efektivní a odstraní i ty nejmenší částice ze vzduchu. Existuje ale také řada dalších filtrů, mnohdy v jednom zařízení najdete více typů. Mezi další častou volbu patří elektrostatický filtr, který je také velmi účinný, a navíc ho lze omýt. Setkat se můžete i s uhlíkovými filtry, které slouží zejména pro zachytávání pachů a různých výparů.

    Široká nabídka funkcí

    V této době na trhu najdete velké množství různých čističek. Výběr tak záleží pouze na vás – je třeba zvážit, které funkce budete potřebovat. Některá zařízení nabízí také zvlhčování vzduchu, či naopak odvlhčování. Mezi skvělé funkce patří senzor kvality ovzduší, automatický režim a indikátor výměny filtru. Kromě toho se hodí noční režim, aby vás čistička v noci nerušila. Dostupná jsou i chytrá zařízení, která můžete pohodlně ovládat svým telefonem.

    Čistička vzduchu je neocenitelným pomocníkem pro udržování čistého a zdravého ovzduší v bytě. Díky pestré nabídce najdete to pravé řešení, které vyhoví vašim požadavkům.

  • Pražský trh s rezidenčními nemovitostmi pohledem čísel z VideoBydlení.cz

    Pražský trh s rezidenčními nemovitostmi pohledem čísel z VideoBydlení.cz

    Praha je svým způsobem specifická, je to stát ve státě. Nejžádanější jsou v současné době Vinohrady, kde nemovitosti téměř neklesají. Zaznamenaly propad v řádu jednotek %, ale spíše stagnují.

    Nejvíce zlevňují second-handové panelákové byty na okraji Prahy, nejvíce Ďáblice, Letňany.

    Developeři v současné době prozkoumávají trh, jak začít stavět byty na nájemní bydlení. V současné době drží v portfoliích nižší tisíce bytů u kterých se jim nechce zlevňovat a přicházet tak o marži. Pravděpodobně toto ještě nějakou dobu potrvá. Pokud se ale situace nezmění mohou developeři pomalu měnit svá neprodaná portfolia na nájemní bydlení, případně hledat korporátní klienty, fondy, kteří by si objekty koupili na další pronájem.

    Koeficientem předraženosti vychází Praha jako taková nejhůře z celé ČR, proto se nabídka s poptávkou potkává velmi těžko. Situace by se mohla zlepšit, pokud by ČNB přistoupila ke zrušení ukazatelů zadlužení DTI, DSTI. Potom by na hypotéku i při současných sazbách dosáhlo mnohem více lidí ze střední třídy a trh by se mohl pomalu rozhýbat.

    Nicméně vidíme, že starší, pražské byty v panelácích po korekci 15 -20% se opět začínají obchodovat. Tam je situace mnohem lepší, než u nových rezidenčních projektů.

    Praha bude současnou celorepublikovou korekcí procházet mnohem pomaleji, než zbytek republiky. Je to dáno právě především situací na trhu práce, protože Praha skýtá stále mnoho pracovních příležitostí.

    Díky neklesající inflaci nemůžeme očekávat, že ČNB bude úrokové sazby snižovat, pokud je kosmeticky ještě nezvýší. Tím pádem větší rozpohybování na pražském trhu s novými nemovitostmi minimálně do 4Q t.r. nemůžeme očekávat.

  • Potřebujete nový nábytek, ale nemáte na něj desetitisíce korun?

    Potřebujete nový nábytek, ale nemáte na něj desetitisíce korun?

    Vhodně zvolený nábytek je nejdůležitější součást dobře vybaveného domova. Díky němu se totiž můžeme uvelebit, načerpat novou energii, pracovat, bavit se i plnit základní lidské potřeby. Ne všichni však chtějí za tyto pomůcky utrácet přehnané částky. Existuje i jiné řešení?

    Ideální poměr ceny a kvality

    Při hledání nejlepšího možného nábytku často ztrácíme hodiny času obcházením obchodních center a prohlížením stovek a stovek kousků. Smutným faktem je, že velká část klasických dodavatelů s kamennými pobočkami prodává předražené produkty nevalné kvality. Takové položky se velmi rychle loupají, odírají, začínají vrzat a podléhají dalším nepříjemnostem.

    Přesně proto si musíte dávat pozor na výběr poctivých dodavatelů. Zajímavé služby nabízí například oblíbený e-shop Tmnábytek.cz, jenž se ve svém oboru pohybuje už devatenáct dlouhých let. Mezi jeho speciality patří třeba pohovky – https://www.tmnabytek.cz/nabytek/pohovky-a-gauce. Za pouhých několik tisíc korun si pořídíte solidní produkty, které vydrží sloužit dlouhá léta.

    Pohodlí a klid

    Na své si přijdou samozřejmě i alergici, pro něž jsou klasické materiály úplným utrpením. To platí hlavně během nočního spánku, kdy alfou i omegou jejich klidu jsou moderní matrace pro alergiky – https://www.tmnabytek.cz/nabytek/matrace/matrace-pro-alergiky. Zároveň oceníte termoplastické vlastnosti, které aktivně mění svou tvrdost podle tělesné teploty.

    Častým kamenem úrazu bývají i psací stoly. Právě o ty je ohromný zájem, přičemž spousta jedinců marně hledá klidně dlouhé týdny. Stačí se podívat na položky pod odkazem – https://www.tmnabytek.cz/nabytek/psaci-stoly/rohovy-psaci-stul, získat inspiraci a během chvíle budete mít vybraného favorita. Například psací stůl Michal I můžete postavit do rohu, získáte tak více prostoru. Stůl má i police s posuvnými dvířky, otevřené výklenky, panel na klávesnici i praktickou zásuvku. Můžete si ho zakoupit v barvě bílé, která bude vynikat v interiéru ve skandinávském stylu nebo v přírodním vzhledu, aby se vám hodil téměř do každé místnosti.

  • Zastínění interiéru: průvodce výběrem

    Zastínění interiéru: průvodce výběrem

    Teplejší část roku s sebou přináší spoustu slunečního světla, které sice působí jako příjemné zpestření po dlouhé zimě, ale není vždy žádoucí. To platí především pro interiéry našich domovů, které se nepříjemně přehřívají nebo nás v nich zkrátka ruší příliš silné světlo. Jak si dopřejete spolehlivý komfort bez kompromisů?

    Výběr žaluzií

    Naprosto typickou metodou ochrany jsou samozřejmě horizontální a vertikální žaluzie. První varianta se hodí spíše do bytů a rodinných domů, zatímco tu druhou vídáme v kancelářích, školách či dalších budovách s vysokou koncentrací lidí. Jejich výhodou je pestrá škála elegantních designů, stejně jako jednoduchá instalace.

    Vybíráte si žaluzie, ale máte obavy, že vaše okna jsou atypické a běžné žaluzie by vám nestačily? V tomto případě stačí napsat poptávku s přesnými informacemi o tvaru a rozměrech okna/dveří, vybrat si materiál, případně barvu a řešení se pro vás najde. Atypické žaluzie je možné dodat ve tvaru čtverce, obdélníku ale i trojúhelníku.

    Co jsou plisé žaluzie?

    Řadíte-li se mezi náročné uživatele, nenechte si ujít ani takzvané plisé žaluzie, které vám umožní regulovat intenzitu stínění dle vašich potřeb. Dopřejí vám stoprocentní zastínění a originální design, který u sousedů opravdu nenajdete. Zajímavostí je i fakt, že jdou vytahovat i zatahovat oběma směry.

    Výběr rolet

    V posledních letech se velké popularitě těší i rolety. Mimo klasického řešení si můžete vybrat také možnost s názvem den/noc, která funguje na základě střídání dvou odlišných vrstev. Jedna z nich je průhledná, zatímco ta druhá nikoliv. Jedním rychlým pohybem si tudíž sami nastavíte, jestli přichází čas zábavy, či spíše spánku.

    Jak fungují zatemňovací rolety?

    Potřebujete-li v místnosti udržet optimální teplotu nebo pokud vám do místnosti proniká moc paprsků světla, vyberte si zatemňovací rolety. Jedná se o typ rolet vyrobené ze zatemňovací blackout látky, která nepropouští žádné světlo. Můžete jí namontovat přímo na okno nebo na dveře a skvěle vám zatemní každý milimetr skla.

    Specialitou jsou i rolety na střešní okna. Zmíněné řešení je vytvořené s důrazem na to, aby se během svého roztažení neprověšovalo. Zároveň spolehlivě pomáhá udržovat teplotu vašeho podkroví ve snesitelných mezích (v létě i zimě). Zaujme vás klasické manuální ovládání, nebo dáte přednost variantě s moderním dálkovým ovladačem?

    Rolety na francouzské okno a na balkon

    Tyto rolety využijete zejména v obýváku, ale i kuchyni, ložnici či kanceláři, zkrátka všude tam, kde máte francouzské či balkonové okno. Rolety na francouzské okno a na balkon si můžete vybrat z několika odstínů barev a kvalitních materiálu, takže vám budou nejenže výborně stínit, ale stanou se i zajímavým doplňkem vaší domácnosti. U Žaluzií KOMFORT můžete zvolit látkové rolety na balkonové dveře nebo rolety Den a Noc, ty poskytují velký rozptyl intenzity stínění a vypadají na velkých francouzských oknech elegantně.

    Pro vaši spokojenost na dlouhé roky si nezapomeňte před objednáním položit otázky: K jakému účelu zastínění potřebujete a co od něj očekáváte? V jakém stylu máte váš interiér? Jakým způsobem okna otevíráte a kolik máte prostoru nad okny a vedle oken.

    Nevíte-li si rady s volbou ideálního zastínění, podívejte se na stránky zaluziekomfort.cz. Ihned se před vámi objeví pestrý inventář různých možností, přičemž se dočtete o jejich výhodách a vhodném použití.

  • Aktuální trendy na trhu s nemovitostmi v ČR: Stabilizace a mírný pokles cen

    Aktuální trendy na trhu s nemovitostmi v ČR: Stabilizace a mírný pokles cen

    Aktuální trendy na trhu s nemovitostmi v ČR: Stabilizace a mírný pokles cen

    Trh s nemovitostmi v České republice prochází v posledních měsících významnými změnami. Po dlouhém období růstu cen dochází k určité stabilizaci a mírnému poklesu. Z našich dat vyplývá, že ceny nemovitostí se za poslední tři měsíce vyvíjely různými směry.

    Podle naší analýzy se průměrná cena bytů v České republice za první čtvrtletí roku 2023 snížila o 2,2 %. Průměrná cena rodinných domů klesla o 1,9 %. Tento vývoj potvrzuje trend mírného poklesu, který byl zaznamenán již v předchozím roce. Přesto je třeba poznamenat, že i přes tento pokles jsou ceny nemovitostí stále na relativně vysoké úrovni.

    Například u segmentu chat a chalup došlo v prvním čtvrtletí t.r. k poklesu téměř o 7,5% v průměru napříč celou ČR. Hovoříme-li například o turistické destinaci Krušných hor, došlo k poklesu nabídkových cen až o 12,5%. Počet nabídek na realitním portálu Videobydlení vzrostl až o 28% z celkového počtu 1300 nabídek až na dnešních téměř 1800 nabídek napříč celou republikou.

    To naznačuje, že některé oblasti zaznamenaly výraznější pokles cen než jiné.

    Na trhu panuje nyní zvýšená konkurence mezi prodávajícími, což vede též k snižování cen. Dalším faktorem je úroková sazba hypoték, která se v poslední době mírně zvýšila. I když je úroková sazba stále na relativně nízké úrovni, její nárůst může ovlivnit schopnost některých kupujících financovat nákup nemovitostí. Současná ceníková sazba u hypotečních úvěrů na úrovni 5,89% vede dále k brždění poptávky po financování nového bydlení.

    Nicméně je třeba zdůraznit, že vývoj cen nemovitostí se může lišit v různých částech České republiky. Například v Praze a dalších velkých městech může být tlak na ceny vyšší kvůli větší poptávce a omezené nabídce. Naopak ve venkovských oblastech nebo menších městech může být větší prostor pro vyjednávání a pokles cen. Např. v Ústeckém kraji došlo u větších bytů k poklesu realizovaných cen v některých okresech až o 30%. Příkladem mohou být byty 3+1 a 4+1 v okresech Chomutov a Most.

    Co se týče výhledu do budoucna, prognózy vývoje cen nemovitostí vidím příležitost pro stále kosmetické zlevňování. I když se může stát, že v některých specifických lokalitách mohou ceny dokonce růst o jednotky %.

    V každém případě je důležité zdůraznit, že aktuální vývoj cen nemovitostí v České republice představuje příležitost pro ty, kteří uvažují o koupi nebo investici do nemovitosti. Současné slevy začínají být atraktivní i pro nákup s vyšší úrokovou sazbou.

  • Elektrický krb se stane chloubou vašeho obýváku. Jaký typ působí nejlépe?

    Elektrický krb se stane chloubou vašeho obýváku. Jaký typ působí nejlépe?

    Oheň už tisíce a tisíce let láká zvědavé pohledy všech přihlížejících. Kouzelný tanec barevných plamenů dokáže uklidnit mysl a dopřát nám tolik důležitý relax. Přesně proto téměř každý majitel rodinného domu sní o vlastním krbu. Co si počít v situaci, kdy nemáte komín a nechcete se stresovat s jeho budováním?

    Přichází elektrická varianta

    Pokud u vás doma nepřipadá klasický oheň v úvahu, je na čase zaměřit se na elektrické krby. Ty totiž naprosto věrně napodobí tanec barevných plamenů, ale neprodukují kouř a chlubí se stoprocentní bezpečností. Zároveň nebudete muset neustále shánět dřevo a uklízet popel.

    Moderní elektrické krby vám samozřejmě nabídnou i vytápění, stejně jako několik barev plamene, různé rychlosti „hoření“, dálkové ovládání či třeba časovač. Základem funkce jsou úsporná LED světla, díky nimž elektrické krby na stěnu vyžadují naprosté minimum energie.

    Sháníte-li elektrický krb na stěnu, nenechte si ujít produkty od známého dodavatele AFLAMO. Ten se chlubí pestrým výběrem různých variant i elegantních stylů. Větší inspiraci získáte pod odkazem – nástěnný elektrický krb.

    Rustikální i moderní

    Elektrický krb na zeď 3D, elektrické krby volně stojící i elektrický krb se zvukem přichází v celé řadě designů, z nichž si vybere vážně každý jedinec. Někdo ocení prostorově výrazné retro provedení, zatímco jiný si oblíbí spíše nenápadnou skleněnou desku bez jakýchkoliv rušivých elementů. Navštívíte-li internetové stránky pod vloženými odkazy, nebudete se stačit divit, kolik možností máte.

    Nemusíte se bát složité instalace v rukou profesionálních řemeslníků, protože celý proces zvládnete snadno sami s pomocí běžného nářadí. Za pouhých několik tisíc korun si splníte svůj sen a budete moci dennodenně sledovat plápolající plameny.

  • Industriální styl je robustní, ale stále velmi útulný

    Industriální styl je robustní, ale stále velmi útulný

    Lidé si většinou představují industriální styl jako něco, co se hodí jen pro starého mládence. Ano, pro single muže je to rozhodně skvělý styl, ale rozhodně nejsou jediní, komu dobře sedí. Jedná se o rustikální, robustní a stále velmi domácký vzhled, kterého můžete dosáhnout v domě i bytě. Dnes se podíváme na to, jak můžete přinést industriální styl do jednotlivých pokojů svého domova.

    Obývací pokoj

    Industriální styl rozhodně není tak drsný, jak si možná myslíte. Z barev se většinou volí oranžová, rezavá nebo hnědá, které dokonale patří k přírodním materiálům i kovu. Navíc tento styl dáte dokonale ke kamenným, cihlovým nebo betonovým stěnám. Nezapomínejte ani na kovové doplňky, které dodají místnosti jedinečný vzhled.

    Jídelna

    Dřevěný stůl by měl být středobodem celé místnosti nebo zóny v obývacím pokoji (či kuchyni). Jídelní stoly s kovovými nohami a dřevěnou deskou jsou pro tento styl nejlepší. Nenechte se mýlit, protože i starý mládenec potřebuje jídelnu. Jakmile přijede rodina nebo pořádáte večeři pro přátele, bude se vám rozhodně hodit útulné místo pro stolování.

    Pracovna

    Industriální styl je skvěle hodí také do pracovny, kde bude podporovat vaši kreativitu. Nepřináší totiž žádné rušivé elementy. Nábytek ze dřeva a kovu vás rychle přenese do pracovního flow. Kromě pracovního stolu a pohodlné židle budete potřebovat ještě pár prvků, kterými dokonale zařídíte celou místnost pro pracovní koutek. Nezapomínejte na:

    • menší i větší stojací regály,
    • nástěnné regály,
    • úložné boxy,
    • kovové stojánky na psaní potřeby a další doplňky z kovu.

    Osvětlení

    Málokdo si uvědomuje, jak důležité je v domově světlo. Dobrou zprávou je, že na trhu dnes najdete obrovské množství industriálních osvětlení. Vybírat můžete kovové lustry nebo průmyslové lampy. Klíčový je černý kov nebo růžová měď. Přimíchat můžete trochu retro nebo skandinávského stylu, který vám přinese malé množství barev a teplého světla.