Blog

  • Co nesmí chybět ve vaší kuchyni při přípravě dobré kávy?

    Co nesmí chybět ve vaší kuchyni při přípravě dobré kávy?

    Káva je nejen oblíbeným nápojem mnoha lidí po celém světě, ale také pravým uměním, které začíná vlastní přípravou. Každý šálek kávy může být malým zážitkem a přinést Vám moment klidu a potěšení. Co by však nemělo chybět ve vaší kuchyni, abyste si mohli vychutnat dobrou kávu? Čtěte dále a načerpejte inspiraci pro horké letní dny.

    Konvice pro přípravu kávy a čaje zastudena TEO 1,0 l

    Jedním z nezbytných doplňků ve vaší kuchyni pro přípravu dokonalé kávy je Konvice pro přípravu kávy a čaje zastudena TEO o objemu 1,0 litru. Tato konvice na kávu je navržena s ohledem na moderní kávové trendy a umožňuje přípravu nápojů luhováním, včetně oblíbené metody Cold Brew. Její konstrukce zahrnuje žáruvzdorné borosilikátové sklo, které odolá extrémním teplotám. Díky této konvici můžete jednoduše vytvořit nápoje s extra jemnou chutí a aromatem.

    Co je Cold Brew a jak si studenou variantu připravit?

    Jednou z velkých výhod konvice TEO je schopnost připravit nejen tradiční kávu zalévanou horkou vodou, ale také studenou variantu – Cold Brew. Stačí pouze kombinovat středně hrubě mletou kávu se studenou vodou v poměru 1 díl kávy na 10 dílů vody. Tuto směs necháte luhovat v konvici TEO po dobu přibližně 12 hodin. Výsledkem bude bohatý nápoj s nízkým obsahem kyselin a plnou chutí. Aby byl výsledek dokonalý, můžete nápoj přefiltrovat právě skrze nerezové vyluhovací sítko konvice TEO, což zaručí, že žádné nuance neuniknou. Výsledný Cold Brew si můžete vychutnat ve sklenici s ledem a získat tak osvěžující a bohatou sladkou chuť studené kávy, kterou si dokáže připravit každý.

    Pákový espresso kávovar President

    Kávovar je samozřejmě tím nejdůležitějším prvkem ve vaší kávové výbavě. Existuje mnoho různých typů kávovarů, které vám umožní připravit kávu podle vašich preferencí. Od automatických kávovarů po pákové espressa – výběr je široký. Pákový espresso kávovar President od značky Tescoma je skvělým příkladem kávovaru, který vám umožní připravit lahodné espresso přímo z pohodlí vaší kuchyně. V létě vám tento kávovar pomůže například s přípravou kávového osvěžení Café Freddo – ledové kávy s mlékem ve stylu frappé.

    Osvěžující Café Freddo a jak ho připravit?

    Café Freddo je osvěžující a lahodný způsob, jak si vychutnat kávu v horkém letním dni. S pákovým kávovarem President od značky Tescoma máte nástroj, který vám umožní připravit tento skvělý nápoj jako profesionál.

    Zde je jednoduchý recept, jak si připravit Café Freddo za pomoci pákového kávovaru President:

    Co budete potřebovat:

    – Pákový kávovar President

    – Kvalitní espresso káva

    – Led

    – Mléko

    – Cukr (dle chuti)

    Postup:

    1. Připravte si kvalitní espresso kávu pomocí pákového kávovaru President. Díky jeho výkonnému tlakovému čerpadlu dosáhnete dokonalé chuti a aroma.

    2. Nechte espresso vychladnout na pokojovou teplotu a poté ho dejte do lednice, aby bylo připraveno pro přípravu Café Freddo.

    3. Do vysoké sklenice dejte led a zalijte připraveným vychlazeným espressem.

    4. Přidejte mléko podle své chuti. Můžete použít studené mléko nebo mléko napěňte pomocí napěňovače.

    5. Pokud máte rádi sladší nápoje, přidejte trochu cukru a promíchejte.

    6. Sklenici ozdobte podle své fantazie, například kakaem nebo skořicí.

    Pokud byste chtěli exotičtější zážitek, použijete namísto obyčejného mléka kokosové mléko, které nápoji dodává exotickou chuť a jemnou sladkost. Kokosové mléko se napění stejně jako tradiční mléko a smíchá se s espressem a ledem. A pro větší zážitek můžete tento nápoj servírovat tematicky – třeba v kokosovém ořechu, který dodá nápoji ještě autentičtější atmosféru.

    Šálky na kávu

    Aby byla vaše káva servírována ve stylu, neměly by chybět elegantní šálky na kávu. Porcelánové šálky s podšálkem od Tescomy jsou ideální pro podávání kávy typu espresso i cappuccino. Kvalitní šálky dodají celému rituálu servírování a pití kávy to správné kouzlo.

    Káva není pouze nápojem, ale i způsobem života, který si můžete přizpůsobit svým preferencím. S kompletním kávovým vybavením od značky Tescoma, zahrnujícím kávovar, konvici na kávu, šálky a další doplňky, máte ve svých rukou klíč k vytvoření kávových mistrovských děl. Můžete si vychutnat tradiční espresso, osvěžující Cold Brew nebo ledovou kávu plnou chuti, ať už je venku jakékoliv počasí. Ať je to ranní způsob, jak se vzbudit, nebo odpolední potěšení, dobře vybavená kuchyně je základem pro dokonalou kávu. Užijte si tu správnou atmosféru a nechte se unášet vůní a chutí tohoto oblíbené nápoje, který vás vždy nabije energií a potěší vaše smysly.

  • Makrookénko – srpen 2023

    Makrookénko – srpen 2023

    Makroekonomický Pohled na Srpen 2023: Stagflace, Mzdově-Inflační Spirála a Rizika Uvolňování Měnové Politiky

    Vývoj makroekonomických ukazatelů v srpnu 2023 přináší několik klíčových aspektů, které si zaslouží pozornost. V tomto ohledu je srpen 2023 zvláště významný, neboť přináší několik zajímavých a závažných jevů v ekonomickém prostoru.

    Meziměsíční vývoj odhaluje mírný nárůst míry inflace. V červnu 2023 se míra inflace zvýšila o 0,3 % ve srovnání s předchozím měsícem, což indikuje určitou míru cenového tlaku na ekonomiku. Červenec 2023 přinesl další mírný nárůst inflace o 0,2 %.

    Tento vývoj je však třeba vnímat v širším ekonomickém kontextu. Česká ekonomika se nachází v stagflaci – (stagnace růstu) a vysoké inflace. Tato situace je často považována za složitou, neboť klasická ekonomická teorie má tendenci oddělovat stagnaci a inflaci. Stagflace se však může vyskytnout v situacích, kdy se současně projevuje nízký hospodářský růst a rostoucí inflace.

    Jedním z faktorů, které přispívají ke stagflaci, je i situace na trhu práce. Trh práce v České republice je přehřátý a nedostatek pracovníků zvyšuje tlak na mzdy. Tento jev může spustit mzdově-inflační spirálu – situaci, kdy růst mezd zvyšuje náklady firem, což může vést ke zvyšování cen a tím k inflaci.

    Jedním z klíčových rizik v tomto kontextu je možnost druhé vlny inflace. I přes mírný nárůst inflace v měsících červnu a červenci 2023 byla míra stále relativně nízká. Avšak s rostoucími náklady a tlakem na ceny by mohla inflace opět nabrat na síle. To by mohlo způsobit potřebu reakce ze strany České národní banky.

    V této souvislosti je důležité poznamenat, že očekávání týkající se uvolňování měnové politiky jsou stále zdrženlivá. I když existuje tlak na uvolňování měnové politiky pomocí snižování sazeb, očekává se, že takové kroky budou brány s opatrností. Uvolňování sazeb ale pravděpodobně nenastane dříve než v prvním čtvrtletí roku 2024.

  • Vývoj Nemovitostního Trhu v České Republice a Prodeje o Prázdninách

    Vývoj Nemovitostního Trhu v České Republice a Prodeje o Prázdninách

    Trh s nemovitostmi v České republice, s jeho komplexní dynamikou a vývojem, představuje zajímavý aspekt ekonomického spektra. S více než 20 lety praxe v oboru nemovitostí lze pozorovat, že trh reaguje na různé vlivy, a to včetně sezónních. Přesně v této souvislosti lze zvážit vývoj nemovitostního trhu v měsících červnu, červenci, srpnu a září, kdy na scénu vstupují prázdniny.

    Podle dat z Českého statistického úřadu (ČSÚ) lze vidět zajímavý trend v počtu prodaných nemovitostí během prázdnin. Analýza prodejů nemovitostí v letních měsících roku 2022 a porovnání s rokem 2021 odhaluje několik důležitých odlišností. V červnu a červenci 2022 bylo prodáno 18 560 nemovitostí, což představuje meziroční nárůst o 8,2 % ve srovnání s rokem 2021. V srpnu 2022 byl zaznamenán pokles počtu prodaných nemovitostí o 2,5 % ve srovnání s předchozím rokem, což lze přičíst pravděpodobně i dovolenkové sezoně, kdy mnoho lidí opouští město. Naopak v září 2022 se trh opět oživil, a to meziročním nárůstem počtu prodaných nemovitostí o 6,9 %.

    Cenový vývoj nemovitostí je dalším klíčovým faktorem. Z analýzy dat Videobydleni.cz je patrné, že průměrná cena nemovitostí v České republice rovněž podléhá sezónním výkyvům. Ve srovnání mezi rokem 2021 a 2022 byl pozorován mírný růst cen nemovitostí v červnu, a to o 1,4 %. Červenec 2022 přinesl další nárůst, tentokrát o 2,1 %. Srpen 2022 byl charakterizován mírným poklesem průměrné ceny nemovitostí o 0,8 %. Avšak v září 2022 se ceny nemovitostí opět zvýšily, tentokrát o 1,7 %.

    Analyzování těchto dat nám ukazuje několik základních trendů vývoje nemovitostního trhu během prázdninových měsíců. Je evidentní, že červen a červenec jsou měsíce, kdy se trh rozbíhá, což může být spojeno s letními plány lidí na změnu bydlení nebo investice do nemovitostí. Srpen pak často přináší mírný pokles, kdy lidé tráví dovolenou a nemovitosti nemusí být na prvním místě jejich pozornosti. Září zase znamená návrat do reality a tím i oživení trhu.

    Tímto se ukazuje, že vývoj nemovitostního trhu v České republice má své jasně členěné fáze během prázdnin.

    Vývoj prodejů v červnu a červenci 2023

    Prodeje nemovitostí v měsíci červnu a červenci roku 2023 zaznamenaly určité odchylky ve srovnání s předchozím rokem. Dle dat z realitního portálu Videobydleni.cz lze pozorovat, že v červnu 2023 bylo prodáno celkem 19 840 nemovitostí, což znamená mírný meziroční pokles o 1,4 % ve srovnání s rokem 2022. Na druhou stranu v červenci 2023 se prodeje oživily a dosáhly čísla 20 715 prodaných nemovitostí, což představuje nárůst o 4,2 % oproti stejnému období minulého roku.

  • Kde koupit maďarskou dálniční e-známku?

    Kde koupit maďarskou dálniční e-známku?

    Pokud se chystáte na cestu do Maďarska a láká vás pohled na malebná města, historické památky a nádhernou přírodu, nezapomeňte si pořídit elektronickou dálniční známku. Naštěstí díky moderním technologiím již nemusíte trávit čas na klasických kamenných prodejnách. Pohodlně a rychle si svou e-známku můžete zakoupit z pohodlí svého domova přes internet. V tomto článku vám představíme, jak snadno a bezpečně získat e-známku pro vaši cestu do Maďarska.

    Kdy je potřeba pořídit dálniční známku?

    Pokud plánujete cestu po maďarských dálnicích a rychlostních silnicích, je nutné zakoupit elektronickou dálniční známku před vjezdem na zpoplatněný úsek. Nákup e-známky je důležitým krokem, abyste se vyhnuli nepříjemnostem a předešli případným pokutám.

    Musí být dálniční známka nalepena na čelní sklo?

    V Maďarsku je systém dálničních známek plně elektronický, a proto není potřeba fyzicky nalepovat známku na čelní sklo vozidla. Kontrola platnosti e-známky probíhá prostřednictvím pevných kamer a mobilních řídicích jednotek mýtného. Doporučuje se však uchovat potvrzení o zakoupení e-známky zaslané e-mailem, které může posloužit jako důkaz o platnosti.

    Je možné jet po dálnici bez známky?

    Ne, jízda po zpoplatněných maďarských dálnicích a rychlostních silnicích bez platné elektronické dálniční známky je neoprávněná a může mít za následek vysoké pokuty. Z tohoto důvodu je důležité zakoupit e-známku před vjezdem na zpoplatněný úsek.

    Co dělat, když omylem najedu na dálnici bez e-známky?

    Pokud se vám stane, že omylem vjedete na zpoplatněný úsek maďarské dálnice, máte nanejvýš 60 minut na to, abyste si zakoupili e-známku a tím vyhnuli pokutě. Je důležité, abyste se okamžitě zastavili na bezpečném místě a neprodleně zakoupili elektronickou dálniční známku. Můžete si ji jednoduše zakoupit online bez nutnosti registrace a máte tak jistotu, že budete moci pokračovat v cestě bez obav.

    Ceny, kategorie vozidel a typy známek:

    Ceny e-známek se liší podle kategorie vozidla a délky platnosti. Pro přehlednost uvádíme orientační ceny e-známek za jednotlivé kategorie vozidel pro rok 2023:

    – Kategorie D1 (osobní automobily do 3,5 t s kapacitou do 7 osob a jejich přívěsy):

      – 10 denní: 5 500 Ft

      – Měsíční: 8 900 Ft

      – Roční: 49 190 Ft

      – Krajská: 5 720 Ft

    – Kategorie D2 (vozidla, která nepatří do jiných kategorií a nesplňují podmínky pro mýtné):

      – 10 denní: 8 000 Ft

      – Měsíční: 12 600 Ft

      – Roční: 69 830 Ft

      – Krajská: 11 450 Ft

    – Kategorie B2 (autobusy s více než 9 trvalými sedadly včetně řidiče):

      – 10 denní: 17 730 Ft

      – Měsíční: 25 150 Ft

      – Roční: 228 850 Ft

      – Krajská: 22 890 Ft

    – Kategorie U (přívěsy a přípojná vozidla kategorií D2 a B2):

      – 10 denní: 5 500 Ft

      – Měsíční: 8 900 Ft

      – Roční: 49 190 Ft

      – Krajská: 5 720 Ft

    Na co si dát pozor při nákupu elektronické dálniční známky?

    Při nákupu elektronické dálniční známky je důležité zkontrolovat správnost údajů, zejména poznávací značku vozidla a kategorii poplatku. Také si ověřte délku platnosti a vždy si ponechte potvrzení o zakoupení e-známky.

    Pokud jste připraveni vydat se na dobrodružství po krásném Maďarsku, nemusíte nic složitě shánět, ale pohodlně si pořiďte e-známku Maďarsko online. 

    Nyní už nic nebrání vaší cestě do Maďarska. Pohodlně si pořiďte dálniční známku online a užijte si bezstarostnou a pohodovou jízdu po maďarských dálnicích a rychlostních silnicích!

  • Harmonikové dveře, jednoduché a praktické

    Harmonikové dveře, jednoduché a praktické

    Mezi novinku, která umožňuje jednoduché propojení dvou prostorů bez zbytečné optické ani praktické bariéry, patří bezesporu harmonikové dveře. Možná si je pamatujeme od našich babiček v kožené nebo jinak řešené textilní variantě, ale těm časům už odzvonilo. Nyní se jedná o skleněnou komponentu s lehkým hliníkovým profilováním, která nám pomůže setřít jakékoliv překážky mezi dvěma místnostmi, či vnitřkem a venkem domu. 

    Co jsou harmonikové dveře?

    Harmonikové dveře si můžeme představit jako na dvě či více lamel rozdělené klasické dveře, které se skládají jedna k druhé a následně se celé odhrnou na straně. Minimálně tak zasahují do obou místností, pokud vůbec (záleží na konkrétním provedení i na rozměrech zděného dveřního rámu, do kterého jsou dveře usazeny), a nejsou tak pohledovou ani fyzickou bariérou rozdělující prostor. Ušetří nám jak místo, které by bylo potřeba na klasické jednopantové otočné dveře potřeba v jedné z místností, a zároveň nám díky lehké konstrukci mohou být jako pomocníkem v interiéru, tak v přechodu do exteriéru. 

    Technické parametry harmonikových dveří

    Harmonikové dveře se obvykle nabízejí o šíři lamely 26 a 40 mm, přičemž celá konstrukce může mít do 80 mm šíře. Existují jak panoramatická, tak rohová řešení. Je tedy jen na nás, zdali si díky nim oddělíme terasu se zahradou, nebo například obývací pokoj a jídelnu. Použití je velmi univerzální, jak pro vnitřní, tak vnější použití. Jedno dveřní křídlo by mělo vážit do 150 kg, přičemž celé dveře do 500 kg – kdy ale opět záleží na konkrétním řešení závislých jak na typu montovaných dveří, tak na konstrukčních a nosnostních vlastnostech domu. Dělají se tři způsoby montáže do dveřního rámu – montáž na strop s vložením přesně do stavebního otvoru, montáž na stěnu s přímým vložením do stavebního otvoru a montáž na stěnu s předsazením do stavebního otvoru. 

    Pojezdový systém je vždy ukotven na obou stranách horní lišty uchycení dveří a v rozích jednotlivých dílců, aby byla zajištěna hladká a jednoduchá manipulace. Mnohá řešení umožňují variantu bez spodní vodící lišty, i když některé větší a složitější dveřní rámy ze skla, ji vyžadují. Vždy je potřeba se poradit před realizací umístění dveří do vašeho prostoru s odborníky, kteří vám přímo poradí, jaký typ zvolit. Jak z hlediska dodržení bezpečnostních standardů, tak s ohledem na případný použitý materiál a výběr konkrétního řešení. Třeba vám mohou poradit variantu, která by vás samotné díky neznalosti všech detailů problematiky ani nenapadlo.

    Výhody harmonikových dveří

    Sbohem laminátovým prefabrikátům s upadávajícími ručkami i kolečky. Vsaďte na hliníkový pojezdový systém, tepelně a zvukově izolační pěny mezi skleněnými dílci, které jsou navíc odolné vůči mechanickému poškození a mají dobrou vodu odvádějící schopnost při venkovním umístění.  A pokud sklo není to, co zrovna hledáte, mohly by vám pomoci klasické skládací dveře rozkladné na dva díly k jedné straně nebo skládací dveře s umístěním podélně na jedné stěně jejich umístění, které kromě úspory místa zajišťují také jistou míru soukromí a bezpečí. 

  • Proč si pořídit nové bytové dveře?

    Proč si pořídit nové bytové dveře?

    Bytové dveře už v dnešní době nejsou takové, jako bývaly pár let zpátky. Natož pokud máte starší nemovitost, která už pamatuje opravdu hodně. Takové dveře už nemůžou mít stoprocentní funkčnost, ani vás neochrání před vloupáním. Dnes už je tak standardem mít bytové bezpečnostní dveře.

    Bezpečí díky bytovým bezpečnostním dveřím

    V bytovém domě se k vám nezvaná návštěvník může dostat jen v případě, že překoná vaše bytové dveře. Nebo přes balkon, ale to už by musel být opravdu akrobat. Proto je dobré myslet na správné zabezpečení. A o to se postarají bezpečnostní dveře do bytu.

    Díky certifikované bezpečnostní třídě 3 ochrání vás i vaši domácnost. Bez problému si poradí se snahou o vyvrtání zámku nebo mechanické poškození pomocí páčidla, vrtačky nebo šroubováku. Zároveň není možné je jen tak vysadit z pantů.

    Překonat je běžnými nástroji, se kterými chodí zloději po domech, je tak v podstatě nemožné.

    Úspora za energie

    Bytové bezpečnostní dveře se ale nepostarají jen o váš klidný spánek. Ulehčí život také vaší peněžence. Mají totiž skvělé tepelně-izolační vlastnosti, díky nimž vám v zimě nebude unikat teplo z bytu. Ušetříte tak peníze na vytápění.

    Je ale potřeba myslet na to, že není dobré montovat nové bezpečnostní dveře do stávající zárubně. Pokud už se rozhodnete vyměnit staré bytové dveře za nové, musíte spolu s nimi vyměnit i zárubně. Jinak nebudou stoprocentně těsnit.

    Dobrý dodavatel se o vše postará

    Celý proces s výměnou starých dveří za dveře bezpečnostní si můžete výrazně usnadnit, pokud zvolíte dobrého dodavatele. Ten vám pomůže s návrhem na míru, výběrem ideálního dekoru i typu dveří.

    Proškolení montážníci vám pak dveře vymění, odvezou vzniklý odpad a postarají se také o následný úklid. Pokud si tedy chcete ušetřit spoustu starostí, obraťte se na stálicí na českém trhu –⁠ společnost HT dveře. Také se podívejte, jaké množství klik se dá dnes pořídit.

  • Jak dlouho trvá instalace rolovacích garážových vrat?

    Jak dlouho trvá instalace rolovacích garážových vrat?

    Rodinná rada rozhodla – domů si pořídíte rolovací garážová vrata. Skvělý výběr! Teď už vše připravit na samotnou instalaci – kolik času ale může taková montáž zabrat?

    Ať už jsou malá tak akorát pro motorku, nebo rovnou pro dvě velká rodinná auta – rolovací garážová vrata jsou pevná, bytelná a zabezpečí vše, co v garáži uchováváte. Může se proto zdát, že na jejich montáž si budete muset vzít snad i dovolenou. Tyto obavy hoďte stranou – nová vrata můžete mít zasazená v garáži už za jedno dopoledne!

    Budu muset bourat?

    Největší strašák pro zájemce o nová garážová vrata je, že bude muset dělat velké stavební úpravy. To ale většinou není vůbec potřeba. Výrobci rolovacích vrat – například česká firma BUILDING Shutters – zhotovují své produkty každému klientovi přímo na míru. Nejprve k vám proto přijedou, vše si pečlivě zaměří a až teprve pak zadávají vše do výroby.

    A když k vám přijedou podruhé, je to kvůli samotné instalaci. Rolovací vrata na místě zkompletují a upevní do otvoru. Běžně si vystačí jen s vrtačkou, vodováhou a kotvicím materiálem (hmoždinama a vrutama).

    Svépomocí, nebo firmou?

    Jste-li zručný kutil, pak postup, který jsme vám popsali výše, se vám nejspíše zdá jako velmi snadný. Žádná velká alchymie to skutečně není, ale je potřeba držet se přesných instrukcí. Pokud koketujete s myšlenkou nainstalovat si vrata sami, raději to přenechejte profíkům. Ti už mají celý proces v ruce, montáž proto zabere jen krátkou chvíli. Můžete si být navíc jisti, že vše bude precizně sedět.

    Nechat instalaci na samotné firmě je chytrým krokem i v případě, že by se vrata časem porouchala. Takovou reklamaci vám výrobce vrat samozřejmě uzná. Pokud by vám však vrata nefungovala kvůli vaší neodborné montáži, s reklamací nejspíš nepochodíte.

    A co zkusit montáž v zimě?

    Zimním měsícům ve v souvislosti s pořízením nových garážových vrat mnoho lidí vyhýbá. A přitom není vůbec důvod ho odkládat! Právě v zimě mají firmy méně zakázek. Čekací doba se oproti létu výrazně zkracuje.

    Nová garážová vrata jsou velkou investicí na mnoho let dopředu. Teď už však víte, že samotná montáž bude hračka.

  • Změna trendu vlastnického bydlení?

    Změna trendu vlastnického bydlení?

    V návaznosti na vývoj cen peněz na hypotečním trhu můžeme pozorovat nové trendy v oblasti vlastnického bydlení. Přichází přibližování se západu i v této oblasti?

    V postsovětském regionu je vlastnické bydlení zastoupené více než z 80%, naopak na západ od nás je tento stav téměř opačný. Přibližování se západu přináší nový trend, který jde naprosto proti dogmatu všech nás, kteří vyrůstali ve střední a východní Evropě. Tedy mít vlastní střechu nad hlavou je priorita. Slůvko vlastní je zde nejdůležitější.

    Nastává doba, kdy bydlet v pronájmu vyjde mnohem levněji, než si vlastní bydlení pořídit. Samozřejmě ten, kdo má hotovost, nakupuje. Většina těch, kteří si myslí na pořízení nového bydlení pomocí hypotéky budou v současnosti 2x přemýšlet. Při aktuálních hypotečních sazbách okolo 6% vychází splátka hypotéky s náklady na bydlení až téměř o 15% dráž, než když si podobnou nemovitost pronajmu. Tento ukazatel platí především u větších bytů 3+1 a 4+1. Tradičně silně poptávané menší byty mají tento rozdíl menší (5%) a to právě z důvodu vysoké atraktivity investorů a jejich vyšších marží, kterých dosahují u menších bytových jednotek.

    Dle našich čísel vyplývá, že se poptávka přelévá ve prospěch nájemního bydlení.

    V roce 2022 bylo 26% z agregované poptávky na Videobydleni.cz tvořeno kupujícími a 74% poptávajících tvořilo budoucí nájemce. V současné době 7/2023 dle našich čísel se tento trend posunul směrem k poptávajícím po nájemním bydlení a to až na hodnotu 87%. Nejvíce přelivu této poptávky dochází v segmentu rodinných domů, kde poptávka již tradičně silně převyšuje nabídku.

    Tento trend, který je patrný již od 4Q2022 je důvodem rychlého růstu nájemního bydlení v některých regionech až o 25%. V současné době ale evidujeme stagnaci až mírný pokles indexové hodnoty bydlení v řádu jednotek %. Je to dáno trendovou záležitostí prázdnin, půlka republiky je na zasloužené dovolené. Odhadujeme, že během 3Q a 4Q2023 bude docházet k mírnému růstu cen na rezidenčním trhu s nájemním bydlením o 5 -7%. V segmentu pronájmu rodinných domů může cenová hladina do konce roku růst i o více než 10%. Z tohoto důvodu tvoří prázdniny zajímavou příležitost k stěhování do nového. Na trhu se sice obchoduje, ale ve velmi omezeném režimu a to je příležitost, kdy poptávka má malinko vzácnější charakter.

    Můžeme tedy očekávat další zvyšování poměru nájemního bydlení oproti vlastnickému. Důvody jsou nasnadě: Vysoké ceny nových bytů a nejvyšší finanční dostupnost bydlení podle poměru počtu let spoření průměrného příjmu na průměrný rodinný byt. Tento ukazatel je v ČR 15 let, v Belgii 6 let, v Řecku 11, v Itálii necelých 10let.

    Makrookénko

    V 4Q2022 jsme upozorňovali na riziko stagflace díky příliš holubiččímu přístupu ČNB a to z důvodu nižší základní sazby oproti inflaci. Tato predikce se bohužel naplnila! Téměř rok od jmenování nového guvernéra a několika členů rady se změnil poměr vah v přístupu k měnové politice směrem k dalšímu neutahování. Jako dárek k ročním narozeninám tato rada dostala pomalé roztáčení měnově-inflační spirály, kdy za měsíc červen byla inflace 9,6% a mzdy převážně v průmyslu rostly o 11,1%. Pokud růst mezd nepůjde nahoru společně s produktivitou, zaděláváme si na problém s možným roztáčením další spirály – minimálně tento trend bude působit proinflačně. Ekonomika tedy nebyla schlazena dostatečně, trh práce je stále přehřátý a růst nezaměstnanosti v nedohlednu. V této situaci si těžko můžeme představit nějaký pokles sazeb v 4Q2023 a podle našich odhadů by toto snížení byl krok špatným směrem.

  • Vyplatí se pořídit si plechovou garáž?

    Vyplatí se pořídit si plechovou garáž?

    Při rozhodování o správném způsobu ochrany svého vozu se mnozí lidé ocitají před otázkou: Vyplatí se pořídit si plechovou garáž? Plechové garáže jsou jednou z možností, které nabízejí spolehlivou ochranu pro vozidla a další skladované předměty. V tomto článku se zaměříme na výhody plechových garáží a porovnáme je s tradičními přístřešky pro auto.

    Plechové garáže jsou hlavním produktem společnosti STALMEX, která se specializuje na výrobu a prodej ocelových konstrukcí. Kromě plechových garáží nabízí také zahradní domky, přístřešky, kotce pro psy, garážová vrata, sklady, haly a další produkty. Tyto garáže jsou široce využívány pro různé účely, jako je skladování nářadí nebo parkování vozidel.

    Jaké jsou výhody plechových garáží?

    Mezi výhody plechových garáží patří jejich odolnost a pevnost. Ocelové konstrukce vyrobené společností STALMEX jsou známé svou trvanlivostí a schopností odolávat nepříznivým povětrnostním podmínkám. Plechové garáže jsou navíc obsaženy v různých rozměrech a designu, což umožňuje vybrat si garáž, která nejlépe vyhovuje individuálním potřebám a preferenci zákazníka.

    Je lepší volbou přístřešek nebo plechová garáž?

    Pokud jde o parkování auta, mnozí se ptají, zda je lepší volbou přístřešek nebo plechová garáž. Zatímco přístřešek může poskytnout nějakou formu ochrany před nepříznivým počasím, plechová garáž je výraznější a kompletnější řešení. Plechová garáž zajišťuje nejen ochranu před povětrnostními vlivy, ale také před krádeží a vandalismem. V garáži je vozidlo chráněno před vlivem přímého slunečního záření, deště, sněhu, prachu a dalších dalších faktorů, které mohou poškodit lakování a karoserii auta.

    Na co vše plechové garáže využít?

    Plechové garáže však mají mnohem širší využití než pouze pro parkování auta. Jsou ideální pro skladování nářadí, zahradního vybavení, sportovního vybavení nebo sezónních dekorací. protože majitelé plechových garáží využívají také jako dílnu nebo hobby prostor, kde mohou provádět různé projekty a opravy.

    Firma STALMEX nabízí různé druhy plechových garáží, včetně garáží s přístřeškem, barevných garáží, dvougaráží, garáží s imitací dřeva nebo pozinkovaných garáží. Díky širokému sortimentu a možnosti individuálního přizpůsobení je možné vybrat, která nejlépe vyhovuje konkrétním zákazníkům garáže.

    V závěru lze konstatovat, že pořízení plechové garáže je výhodnou investicí. Nabízí spolehlivou ochranu pro vozidlo a další skladované předměty, a to jak před nepříznivým počasím, tak před krádeží a vandalismem. Plechové garáže  mají široké využití mohou být přizpůsobeny individuálním potřebám každého zákazníka. Pokud hledáte spolehlivé a trvanlivé řešení pro ochranu svého vozu, plechová garáž od společnosti STALMEX je skvělou volbou.

  • Porovnání: Mobilní domy versus tradiční bydlení

    Porovnání: Mobilní domy versus tradiční bydlení

    Mobilní domy se stávají stále populárnější volbou pro mnoho lidí, kteří hledají alternativní způsob bydlení. Ale jak se mobilní domy liší od tradičních domů postavených z tradičních materiálů? V tomto článku se podíváme na rozdíly mezi mobilním a tradičním bydlením a zhodnotíme jejich klady a zápory.

    Jaký je rozdíl v bydlení v mobilním domě a tradičním domě?

    1. Mobilita: Hlavní rozdíl mezi mobilním a tradičním domem je v jejich mobilitě. Mobilní domy jsou navrženy tak, aby byly snadno přenosné. Mohou být přepravovány a instalovány na různých místech. Naopak tradiční domy jsou pevně ukotveny a nejsou určeny k pohybu.
    2. Velikost a design: Mobilní domy jsou obvykle menší a mají kompaktnější design než tradiční domy. Jsou často navrženy tak, aby byly co nejefektivnější a poskytovaly veškeré potřebné vybavení na menším prostoru. Tradiční domy naopak nabízejí větší prostor a více možností přizpůsobení.
    3. Náklady: Mobilní domy obvykle nabízejí nižší náklady na pořízení a provoz ve srovnání s tradičními domy. Jejich výroba je často levnější a mohou být ekonomicky výhodné pro jednotlivce s omezenějším rozpočtem. Tradiční domy mají často vyšší pořizovací náklady a také vyšší náklady na údržbu a energie.
    4. Flexibilita: Mobilní domy nabízejí větší flexibilitu v přizpůsobení životního stylu a změně prostředí. Mohou být snadno přestěhovány na jiné místo nebo mohou sloužit jako dočasné ubytování. Naopak tradiční domy jsou pevně zakořeněny a přestěhování je zdlouhavé a nákladné.
    5. Stavební materiály: Tradiční domy jsou postaveny z tradičních stavebních materiálů, jako je cihla, dřevo, beton atd. Mobilní domy často využívají lehké a snadno přenosné materiály, jako jsou ocelové rámy, dřevěné panely a kompozitní materiály.

    Zvažujete klady a zápory mobilního bydlení?

    Klady:

    • Nižší pořizovací náklady
    • Větší mobilita a flexibilita
    • Menší ekologický dopad
    • Možnost žít na venkově, kde je obtížnější postavit tradiční dům
    • Snazší údržba a nižší náklady na energie

    Zápory:

    • Menší prostor a omezená úložná kapacita
    • Omezené možnosti přizpůsobení a rozšíření domu
    • Omezená infrastruktura a veřejné služby v některých oblastech
    • Omezené možnosti financování (např. hypotéky)

    Budete mít v mobilní dřevostavbě stejný komfort jako v tradičním domě?

    Mobilní dřevostavby nabízejí kompletní a funkční řešení pro vaše nové bydlení. Tyto domy jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy v oblasti izolace a poskytovaly maximální komfort bydlení. Základem je kvalitní konstrukce a použití vysoce kvalitních materiálů.

    Rám domu, který slouží jako nosný základ, je vyroben z pevného silnostěnného profilu, který je antikorozně ošetřen. Domy jsou konstruovány z vysušených hranolů, které jsou spojovány čepováním, lepením a šroubováním. Konstrukce je samonosná a odolná při manipulaci, dopravě i trvalém usazení na základových bodech.

    Podlaha je pevná a odolná díky rámové konstrukci, na kterou je připevněn pozinkovaný plech a systémový rošt z dřevěných hranolů. Tepelná izolace je prováděna minerální vatou, která zajišťuje optimální izolační vlastnosti. Příčky jsou vyztuženy OSB deskami, které poskytují stabilitu a odolnost.

    Vnější stěny jsou tvořeny rámy z hranolů, parotěsnou zábranou, tepelnou izolací a obložením palubkami. Interiérové stěny a příčky jsou pak zhotoveny ze sádrovláknitých desek, které zaručují protipožární ochranu, izolaci proti hluku a výborné akustické vlastnosti.

    Vybavení mobilních dřevostaveb je přizpůsobeno vašim potřebám a požadavkům. Zahrnuje plastová okna s izolačním dvojsklem, vnitřní a venkovní dveře, přípravu pro elektrické přímotopy, rozvody vody pro kuchyňskou linku, koupelnu, pračku a sušičku. Součástí domu je také vybavená koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem. Pro komfort bydlení jsou k dispozici plovoucí podlahy, interiérové dveře se zárubněmi a kováním, příprava pro kuchyňskou linku, topné agregáty a vodovodní baterie.

    Je složité pořídit si mobilní dřevostavbu? Jaké služby mohu využít?

    Firma Top Mobile House je specializovaná na mobilní dřevostavby a nabízí komplexní služby, které vám ušetří spoustu času a energie. Firma vás zastoupí při jednání s úřady a zajistí veškeré stavební povolení. Dále se postará o transport domu na váš pozemek a jeho umístění. V případě potřeby firma zajistí autojeřáby a doprovodná vozidla pro přepravu a instalaci.

    Firma také zajistí napojení domu na vodu, elektřinu a odpady pro kanalizaci. Usadí dům na místo přesně podle vašich přání a vybuduje zpevněnou příjezdovou cestu pro váš vůz i chodník. Navíc postaví terasu, zahradní altán a další prvky, které si přejete.

    Firma vám poskytne kompletní podporu od začátku až do konce procesu, aby byla realizace vašeho mobilního domu hladká a bezstarostná. Jejich odborný tým vám bude k dispozici pro veškeré dotazy a poradenství.

    Mobilní dům jako rychlejší možnost bydlení oproti tradiční stavbě

    Mobilní domy jsou skvělou volbou pro ty, kteří chtějí rychle a efektivně získat svůj vlastní domov. S kompletním vybavením a možností individuálních úprav nabízejí pohodlí a komfort, který si zasloužíte. Spolupráce s profesionální firmou vám zajišťuje, že veškeré kroky od návrhu po realizaci budou provedeny odborně a kvalitně.

    Vyberte si mobilní dřevostavbu z nabídky nebo si nechte postavit dům na zakázku a těšte se na nový domov, který splní vaše představy a přinese vám radost z bydlení.