Blog

Rozhodujete se, zda pronajmout vaši chatu? Zájem o pronájmy chat roste a roste i počet majitelů, kteří se rozhodují své chaty pronajímat. Jak pronajmout chatu, aby byla nabídka konkurenceschopná a jaká pravidla a povinnosti byste měli při pronájmu dodržet, si můžete přečíst v článku.

(Pokračování textu…)

Pokud se rozhodujete vzít si hypotéku, měli byste mít našetřené vlastní finanční prostředky, jelikož banky omezily výši možné hypotéky a stoprocentní hypotéku vám již nedají. Co ale dělat, pokud nemáte tyto peníze naspořeny? Existují nějaké možnosti, jak hypotéku získat? Kde další zdroje financování nemovitosti sehnat?

(Pokračování textu…)

Zajímá vás, jak stavební zákon definuje stavbu, a řešíte, zda náhodou soused nestaví bez povolení? Jak zjistíte, že v daném případě se jedná o „černou stavbu“? A co se s takovou stavbou dá dělat? Víte, že černé stavby se zásadně nepromlčují? Co vše musí stavebník splnit, aby byly zákonné podmínky splněny a stavěl v souladu s právem?

(Pokračování textu…)

Nemovitost je lepší darovat ještě za svého života, je to jednodušší, než získání nemovitosti děděním, které často bývá předmětem různých rodinných sporů. Abyste se vyhnuli těmto problémům, darujte nemovitost svým dětem nebo vnoučatům raději včas. A jak je to s darováním nemovitosti v roce 2022? Čekají vás nějaké změny od let předchozích? Jaký je postup při darování nemovitosti v roce 2022, se dozvíte níže v článku.

(Pokračování textu…)

Chystáte se prodat svou nemovitost? Přemýšlíte, zda ji prodat s realitní kanceláří nebo raději bez, abyste se vyhnuli placení provize? Kolik zaplatíte za provizi a vyplatí se vybrat si kancelář, která má provizi nižší? Kdo platí provizi a jaký trik mají kanceláře, když nabízejí prodeje bez provize? To vše se dozvíte v článku.

(Pokračování textu…)

Výběr a koupení vhodného stavebního pozemku může být složitější, než vybrat a koupit byt. Nejdůležitějšími faktory, které je třeba zvážit, je váš rozpočet a ideální poloha. Existuje však mnoho dalších proměnných spojených s výběrem a koupí pozemku, které byste měly vzít v úvahu. Ušetříte si tím problémy, které by se mohly objevit později. Zde je seznam 8 bodů, na které byste si měli dát při výběru a koupi pozemku pozor.

(Pokračování textu…)

Letošní rok musí zájemci o hypotéky splnit přísnější podmínky. Česká národní banka rozhodla, že od prvního dubna 2022 se banky musí řídit novými limity pro poskytování hypoték. Poměr výše hypotéčního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti se snižuje na 80%. Nyní činil 90%. A žadatel o hypotéku se bude smět zadlužit nejvýše do 8,5 násobku ročního příjmu. Pro žadatele do 36 let to pak bude 9,5 násobek ročního příjmu. Přičemž měsíčky splátky u těchto mladých žadatelů mohou činit až 50% jejich čistého příjmu. Pro ostatní žadatele výše měsíční splátky dluhu smí nanejvýše být ve výši  45%. Na co se tedy musí případní zájemci o hypotéku připravit?

(Pokračování textu…)

Koupili jste dům, byt či pozemek? Víte, že budete muset podat daňové přiznání k dani z nemovitosti a uhradit daň? Pokud jste už v minulosti daňové přiznání podali, měli byste každoročně automaticky obdržet informaci o výši daňové povinnosti. Do kdy daň musíte uhradit a jakým způsobem si můžete přečíst v článku.

(Pokračování textu…)

Získali jste nemovitost darem či dědictvím nebo kupujete nemovitost přímo od majitele, který nespolupracuje s žádnou realitní kanceláří, která by vše vyřešila? Co musíte udělat, abyste svou nemovitost na katastru nemovitostí přepsali snadno a bez zbytečných komplikací? To se dozvíte v tomto článku.

(Pokračování textu…)