Blog

Výběr a koupení vhodného stavebního pozemku může být složitější, než vybrat a koupit byt. Nejdůležitějšími faktory, které je třeba zvážit, je váš rozpočet a ideální poloha. Existuje však mnoho dalších proměnných spojených s výběrem a koupí pozemku, které byste měly vzít v úvahu. Ušetříte si tím problémy, které by se mohly objevit později. Zde je seznam 8 bodů, na které byste si měli dát při výběru a koupi pozemku pozor.

(Pokračování textu…)

Letošní rok musí zájemci o hypotéky splnit přísnější podmínky. Česká národní banka rozhodla, že od prvního dubna 2022 se banky musí řídit novými limity pro poskytování hypoték. Poměr výše hypotéčního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti se snižuje na 80%. Nyní činil 90%. A žadatel o hypotéku se bude smět zadlužit nejvýše do 8,5 násobku ročního příjmu. Pro žadatele do 36 let to pak bude 9,5 násobek ročního příjmu. Přičemž měsíčky splátky u těchto mladých žadatelů mohou činit až 50% jejich čistého příjmu. Pro ostatní žadatele výše měsíční splátky dluhu smí nanejvýše být ve výši  45%. Na co se tedy musí případní zájemci o hypotéku připravit?

(Pokračování textu…)

Koupili jste dům, byt či pozemek? Víte, že budete muset podat daňové přiznání k dani z nemovitosti a uhradit daň? Pokud jste už v minulosti daňové přiznání podali, měli byste každoročně automaticky obdržet informaci o výši daňové povinnosti. Do kdy daň musíte uhradit a jakým způsobem si můžete přečíst v článku.

(Pokračování textu…)

Získali jste nemovitost darem či dědictvím nebo kupujete nemovitost přímo od majitele, který nespolupracuje s žádnou realitní kanceláří, která by vše vyřešila? Co musíte udělat, abyste svou nemovitost na katastru nemovitostí přepsali snadno a bez zbytečných komplikací? To se dozvíte v tomto článku.

(Pokračování textu…)

Přemýšlíte, zda si postavit rodinný dům a jakou zvolit variantu? Bude lepší hrubá stavba a část prací si zvládnete udělat sami nebo se šikovnými řemeslníky nebo se chcete nastěhovat již do hotového domu a necháte si postavit vlastní dům na klíč? Co je to hrubá stavba a co vše bude potřeba dodělat? A kolik taková hrubá stavba stojí? To vše se dozvíte v článku.

(Pokračování textu…)

Rozhodujete se, zda si koupíte byt od soukromého majitele nebo, zda bude lepší družstevní byt? Každá s forem vlastnictví má své výhody i nevýhody. Přestože se většina z nás rozhoduje na základě toho, zda se nám byt líbí, může i forma vlastnictví ovlivnit v budoucnu kvalitu našeho bydlení. Proto je potřeba si před pořízením nové nemovitosti klást otázky. Rádi byste bydlení financovali hypotékou nebo byste byt rádi dále pronajímali? Jaký způsob vlastnictví se Vám vyplatí?

(Pokračování textu…)

Nejasné vyhlídky do budoucna společně se zvyšujícími cenami začínají v lidech vzbuzovat značné nejistoty. Mnoho lidí se tak snaží ušetřit své úspory investicí do nějaké nemovitosti, jakou je třeba koupě bytu. Hodně lidí přesouvá peníze z vkladu a koupí například byt v naději, že své úspory zachrání před znehodnocením. Jak v takových situacích nejednat bezmyšlenkovitě a jak se vyvarovat chyb? To se můžete dočíst v článku.

(Pokračování textu…)

Zjistit cenu pozemku může být pro vás, pokud se nezabýváte trhem s nemovitostmi, relativně obtížné. Každý pozemek má svá specifika, co se týče druhu pozemku, jeho výměry či umístění a také se každý z pozemků diametrálně liší svou lokalitou, kde se nachází. Existuje však několik způsobů, jak určit jeho hodnotu. Více si můžete přečíst v článku.

(Pokračování textu…)